Que signifient les données DVF pour Busséol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Busséol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Busséol compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Busséol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Busséol, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 340 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Busséol n'apparaissent pas ?

Une rue de Busséol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Busséol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Busséol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Busséol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Busséol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Busséol au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Busséol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Busséol entre 2024 et 2025 est de -3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Busséol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Busséol, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Busséol

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63059 221 habitants

↓ -3.20%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 340 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Busséol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Busséol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 340 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5152 Che Du Clus	01/04/2025	Maison	97 m²	130 000 €	1 340 €/m²
6 Rue De La Font Dame	31/07/2024	Maison	130 m²	254 900 €	1 961 €/m²
8 Rue Saint Romain	18/07/2024	Maison	90 m²	69 600 €	773 €/m²
10 Rue Saint Romain	15/05/2024	Maison	92 m²	129 000 €	1 402 €/m²
11 Rue Des Nobles	24/06/2022	Maison	80 m²	234 467 €	2 931 €/m²
5150 Che Des Combes	04/10/2021	Maison	114 m²	302 735 €	2 656 €/m²
5151 Rue Des Vigneaux	30/08/2021	Maison	70 m²	256 900 €	3 670 €/m²
5151 Rue Des Vigneaux	30/08/2021	Maison	70 m²	256 900 €	3 670 €/m²
2 Rue De La Croix Du Theil	02/07/2021	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
4 Rue Des Vigneaux	31/05/2021	Maison	73 m²	84 000 €	1 151 €/m²
1 Rue Saint Romain	31/08/2020	Maison	46 m²	43 000 €	935 €/m²