Prix immobilier Brassac-les-Mines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brassac-les-Mines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brassac-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 209 €/m²
Prix médian/m²
1 388 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +752.40%1 611 €/m²
Prix médian/m²
1 611 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Rochelles | 12/05/2025 | Appartement | 38 m² | 186 000 € | 4 895 €/m² |
| 1 Rue Des Rochelles | 12/05/2025 | Appartement | 60 m² | 186 000 € | 3 100 €/m² |
| 1 Rue Des Rochelles | 12/05/2025 | Appartement | 59 m² | 186 000 € | 3 153 €/m² |
| 1 Rue Des Rochelles | 12/05/2025 | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 38 Rue Du Souvenir | 25/04/2025 | Maison | 126 m² | 30 000 € | 238 €/m² |
| 16 Av De Jumeaux | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 130 500 € | 1 591 €/m² |
| 9 Av De Saint Florine | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 256 500 € | 2 332 €/m² |
| 9 Av De Saint Florine | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 256 500 € | 2 332 €/m² |
| 24 Av Grandchamp | 25/03/2025 | Maison | 77 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² |
| 15 Rue Du Port | 20/03/2025 | Maison | 99 m² | 126 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Rue Des Graves (Solignat) | 07/03/2025 | Maison | 91 m² | 141 678 € | 1 557 €/m² |
| 27 Rue Des Rochelles | 06/03/2025 | Maison | 82 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² |
| 25 Rte De La Combelle (Bayard) | 03/03/2025 | Maison | 73 m² | 139 700 € | 1 914 €/m² |
| 51 Rue Du Bac | 26/02/2025 | Maison | 110 m² | 95 900 € | 872 €/m² |
| 11 Crs Jean Moulin | 24/02/2025 | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Crs Jean Moulin | 20/02/2025 | Maison | 25 m² | 12 500 € | 500 €/m² |
| 9003 Av De Charbonnier | 13/02/2025 | Maison | 158 m² | 235 500 € | 1 491 €/m² |
| 9003 Av De Charbonnier | 13/02/2025 | Maison | 158 m² | 235 500 € | 1 491 €/m² |
| 1 Rue Doc Charles Souligoux | 11/02/2025 | Local commercial | 18 m² | 29 000 € | 1 611 €/m² |
| 57 Rue De Lachaux | 01/02/2025 | Maison | 54 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Coussoniere | 17 ventes | - | - | 234 m² |
| Rue Des Rochelles | 8 ventes | 1 756 €/m² | 3 949 €/m² | 840 m² |
| Av Des Gueules Noires | 6 ventes | 1 824 €/m² | - | 1 012 m² |
| Brassaget | 6 ventes | - | - | 150 m² |
| Les Varennes | 5 ventes | - | - | 1 050 m² |
| Solignat | 5 ventes | - | - | 203 m² |
| La Fougeasse | 4 ventes | - | - | 2 676 m² |
| Av De Jumeaux | 3 ventes | 1 591 €/m² | - | 275 m² |
| Chamat | 3 ventes | - | - | 457 m² |
| Crs Jean Moulin | 3 ventes | 750 €/m² | - | 35 m² |
| Av De Charbonnier | 2 ventes | 1 490 €/m² | - | 838 m² |
| Av De Saint Florine | 2 ventes | 2 331 €/m² | - | 389 m² |
| Brassac | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| Les Grelettes | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| Pierre Blanche | 2 ventes | - | - | 186 m² |
| Rte De La Combelle (Bayard) | 2 ventes | 1 913 €/m² | - | 148 m² |
| Rte De Megecoste | 2 ventes | 625 €/m² | - | 192 m² |
| Av Grandchamp | 1 vente | 1 987 €/m² | - | 611 m² |
| Bayard Les Graves | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Cime De La Prade | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| L Arseny | 1 vente | - | - | 68 m² |
| La Plaigne | 1 vente | - | - | 1 892 m² |
| Lachaux | 1 vente | - | - | 178 m² |
| Le Bezadoux | 1 vente | - | - | 6 415 m² |
| Les Pradeaux | 1 vente | - | - | 415 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brassac-les-Mines
Charbonnier-les-Mines
1 167 €/m²
Données 2025
Jumeaux
614 €/m²
Données 2025
Auzat-la-Combelle
959 €/m²
Données 2025
Beaulieu
1 577 €/m²
Données 2025
Moriat
1 773 €/m²
Données 2024
Esteil
660 €/m²
Données 2024
Saint-Jean-Saint-Gervais
649 €/m²
Données 2023
Vichel
219 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brassac-les-Mines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brassac-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brassac-les-Mines compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brassac-les-Mines
1 209 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brassac-les-Mines
1 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brassac-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brassac-les-Mines
25 rues de Brassac-les-Mines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brassac-les-Mines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brassac-les-Mines :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brassac-les-Mines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brassac-les-Mines :
🏠 Maisons
14 ventes
1 209 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 611 €/m²
Prix moyen/m²