Que signifient les données DVF pour Billom ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billom, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Billom compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Billom

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Billom, le prix moyen est de 1 858 €/m² et le prix médian de 1 805 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Billom n'apparaissent pas ?

Une rue de Billom n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Billom ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Billom

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Billom couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Billom

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Billom au prix de 1 858 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Billom

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Billom entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Billom

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Billom, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 2 036 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 222 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 545 €/m².

Prix immobilier Billom

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63040 4 826 habitants

↑ +22.80%

1 858 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 805 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Billom

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Billom
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.60%

2 036 €/m²

Prix médian/m²

1 962 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 222 €/m²

Prix médian/m²

1 193 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +512.00%

1 545 €/m²

Prix médian/m²

862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5100 Rte De Clermont	18/06/2025	Local commercial	80 m²	226 000 €	2 825 €/m²
4 Rue Graviere	12/06/2025	Appartement	55 m²	93 580 €	1 701 €/m²
4 Rue Graviere	12/06/2025	Local commercial	20 m²	93 580 €	4 679 €/m²
1 Rue De La Liberation	12/06/2025	Appartement	48 m²	57 250 €	1 193 €/m²
1 Rue De La Liberation	06/06/2025	Local commercial	18 m²	58 000 €	3 222 €/m²
13 Pl De La Halle	28/05/2025	Local commercial	33 m²	45 000 €	1 364 €/m²
13 Pl De La Halle	28/05/2025	Appartement	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
1 Rue Des Nobles	27/05/2025	Local commercial	40 m²	30 000 €	750 €/m²
18 Rue De L Ancien Cimetiere	23/05/2025	Maison	60 m²	36 000 €	600 €/m²
1 Rue Des Deportes	23/05/2025	Maison	32 m²	18 000 €	562 €/m²
25 Rue Antoine Moillier	07/05/2025	Appartement	31 m²	45 000 €	1 452 €/m²
5005 Rue De Vionne	05/05/2025	Maison	118 m²	231 132 €	1 959 €/m²
5005 Rue De Vionne	05/05/2025	Maison	118 m²	231 132 €	1 959 €/m²
71 Av Victor Cohalion	05/05/2025	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
1 Rue Des Vignes	24/04/2025	Maison	68 m²	197 050 €	2 898 €/m²
9009 Zi Zone Industrielle	23/04/2025	Local commercial	580 m²	500 000 €	862 €/m²
7 Lot Domaine De La Lanterne	31/03/2025	Maison	109 m²	280 500 €	2 573 €/m²
23 Rue Des Fosses	31/03/2025	Maison	86 m²	124 100 €	1 443 €/m²
13 Rue Du Montmouchet	14/03/2025	Maison	65 m²	59 633 €	917 €/m²
36 Rue De La Liberation	12/03/2025	Maison	178 m²	391 800 €	2 201 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pre Du Bel	1 vente	-	-	166 m²
Rte De Clermont	1 vente	-	-	824 m²
Rte De La Beaute	1 vente	1 947 €/m²	-	140 m²
Rue Antoine Moillier	1 vente	-	1 451 €/m²	-
Rue Colonel Mioche	1 vente	-	-	38 m²
Rue Des Boudettes	1 vente	2 093 €/m²	-	630 m²
Rue Des Deportes	1 vente	562 €/m²	-	32 m²
Rue Des Moulinets	1 vente	2 475 €/m²	-	32 m²
Rue Des Nobles	1 vente	-	-	44 m²
Rue Des Reserves	1 vente	1 594 €/m²	-	483 m²
Zi Zone Industrielle	1 vente	-	-	2 272 m²