Prix immobilier Besse-et-Saint-Anastaise
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Besse-et-Saint-Anastaise
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Besse-et-Saint-Anastaise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 095 €/m²
Prix médian/m²
2 657 €/m²
Appartements (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 859 €/m²
Prix médian/m²
2 841 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +33.60%1 500 €/m²
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Loutres | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 69 500 € | 2 780 €/m² |
| 9001 Av Du Sancy | 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 €/m² |
| 37 Rte Du Lac | 24/06/2025 | Maison | 74 m² | 421 470 € | 5 696 €/m² |
| 5003 Super Besse | 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 132 000 € | 2 870 €/m² |
| 11 Rte Des Lacs | 19/06/2025 | Local commercial | 575 m² | 450 000 € | 783 €/m² |
| 11 Rte Des Lacs | 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 Rte Du Chambourguet | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 89 000 € | 3 069 €/m² |
| 9 Rte Du Chambourguet | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 46 Av Du Sancy | 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 143 100 € | 3 490 €/m² |
| 5003 Super Besse | 13/06/2025 | Appartement | 27 m² | 62 600 € | 2 319 €/m² |
| 7 Rue Marcel Gauthier | 12/06/2025 | Appartement | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² |
| 9 Rte Du Chambourguet | 12/06/2025 | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 4 Av Pierre Tournade | 11/06/2025 | Appartement | 21 m² | 100 500 € | 4 786 €/m² |
| 4 Av Pierre Tournade | 11/06/2025 | Appartement | 21 m² | 100 500 € | 4 786 €/m² |
| 9 Rte Du Chambourguet | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 77 500 € | 1 890 €/m² |
| 14 Rue Des Carrieres | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 124 050 € | 2 341 €/m² |
| 1 Rue Des Loutres | 06/06/2025 | Appartement | 23 m² | 59 000 € | 2 565 €/m² |
| 8 Rue De L'Escu D'Or | 26/05/2025 | Appartement | 15 m² | 45 250 € | 3 017 €/m² |
| 9001 Av Du Sancy | 16/05/2025 | Appartement | 35 m² | 94 500 € | 2 700 €/m² |
| 22 Rte Du Chambourguet | 14/05/2025 | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Sancy | 47 ventes | - | 3 089 €/m² | - |
| Rte Du Chambourguet | 36 ventes | 2 406 €/m² | 2 388 €/m² | 575 m² |
| Super Besse | 18 ventes | - | 2 444 €/m² | 8 m² |
| Rue Marcel Gauthier | 17 ventes | - | 3 083 €/m² | - |
| Av Pierre Tournade | 13 ventes | - | 3 544 €/m² | - |
| Rue De L'Escu D'Or | 9 ventes | - | 3 823 €/m² | - |
| Pres De La Ville | 7 ventes | - | - | 115 m² |
| Rue Des Loutres | 7 ventes | - | 2 672 €/m² | - |
| Rte Des Lacs | 4 ventes | 5 000 €/m² | - | 1 270 m² |
| Olpilhiere | 3 ventes | - | - | 709 m² |
| Mte De Chaudefour | 2 ventes | 6 626 €/m² | - | 500 m² |
| Pre Chabrat | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Rte Du Lac | 2 ventes | 5 695 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Des Carrieres | 2 ventes | - | 2 340 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | 2 054 €/m² | - | - |
| Saint Anastaise | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 128 m² |
| Anglard | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Clerzat | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Janiauts | 1 vente | - | - | 5 m² |
| L Escombe | 1 vente | - | - | 28 790 m² |
| L Espinat | 1 vente | - | - | 542 m² |
| La Ville Tour | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Le Rif | 1 vente | 2 128 €/m² | - | - |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 1 511 €/m² | - | 51 m² |
| Rpt Des Pistes | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Besse-et-Saint-Anastaise
Saint-Pierre-Colamine
1 324 €/m²
Données 2024
Saint-Victor-la-Rivière
1 057 €/m²
Données 2025
Valbeleix
2 445 €/m²
Données 2025
Compains
742 €/m²
Données 2025
Chambon-sur-Lac
3 116 €/m²
Données 2025
Murol
2 106 €/m²
Données 2025
Picherande
1 803 €/m²
Données 2025
Saint-Diéry
1 827 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Besse-et-Saint-Anastaise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Besse-et-Saint-Anastaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Besse-et-Saint-Anastaise compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Besse-et-Saint-Anastaise
2 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Besse-et-Saint-Anastaise
2 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Besse-et-Saint-Anastaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Besse-et-Saint-Anastaise
25 rues de Besse-et-Saint-Anastaise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Besse-et-Saint-Anastaise
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Besse-et-Saint-Anastaise :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Besse-et-Saint-Anastaise
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Besse-et-Saint-Anastaise :
🏠 Maisons
9 ventes
3 095 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
2 859 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 500 €/m²
Prix moyen/m²