Que signifient les données DVF pour Beauregard-Vendon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauregard-Vendon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauregard-Vendon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauregard-Vendon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauregard-Vendon, le prix moyen est de 2 251 €/m² et le prix médian de 2 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauregard-Vendon n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauregard-Vendon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Beauregard-Vendon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauregard-Vendon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauregard-Vendon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauregard-Vendon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauregard-Vendon au prix de 2 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauregard-Vendon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauregard-Vendon entre 2024 et 2025 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauregard-Vendon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauregard-Vendon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 251 €/m².

Prix immobilier Beauregard-Vendon

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63035 1 323 habitants

↓ -7.20%

2 251 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauregard-Vendon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauregard-Vendon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

2 251 €/m²

Prix médian/m²

2 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De La Limagne	17/04/2025	Maison	130 m²	315 000 €	2 423 €/m²
20 Rte De St Myon	08/04/2025	Maison	84 m²	197 400 €	2 350 €/m²
20 Rte De St Myon	08/04/2025	Maison	56 m²	197 400 €	3 525 €/m²
11 Rue Des Graves	28/03/2025	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
12 Che Du Blaireau	26/03/2025	Maison	97 m²	189 800 €	1 957 €/m²
8 Rue Du Stade	17/01/2025	Maison	118 m²	261 500 €	2 216 €/m²
2 Rue Des Graves	25/10/2024	Maison	80 m²	203 390 €	2 542 €/m²
2 Rue Des Graves	25/10/2024	Maison	118 m²	203 390 €	1 724 €/m²
10 Rue Sous Le Courtier	17/10/2024	Maison	45 m²	145 000 €	3 222 €/m²
3 Rue Du Mas	05/09/2024	Maison	89 m²	234 650 €	2 637 €/m²
5 Rue Du Quart	05/09/2024	Maison	79 m²	118 400 €	1 499 €/m²
4 Rue Du Quart	28/08/2024	Maison	149 m²	258 500 €	1 735 €/m²
4 Rue Du Clos Moras	12/07/2024	Maison	122 m²	362 630 €	2 972 €/m²
4 Imp De Rochevigne	26/06/2024	Maison	106 m²	259 000 €	2 443 €/m²
6 Rue Du Vieux Colombier	26/02/2024	Maison	149 m²	308 000 €	2 067 €/m²
2 Pl Du 8 Mai 1945	21/02/2024	Local commercial	-	226 453 €	-
2 Pl Du 8 Mai 1945	21/02/2024	Local commercial	198 m²	226 453 €	1 144 €/m²
3 Qua De La Fontaine St Gal	25/01/2024	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
3 Qua De La Fontaine St Gal	25/01/2024	Maison	54 m²	135 000 €	2 500 €/m²
6 Rue Des Termes	19/01/2024	Maison	127 m²	315 000 €	2 480 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Limagne	4 ventes	2 423 €/m²	-	1 150 m²
Pre Chabry	3 ventes	-	-	353 m²
Beauregard	2 ventes	-	-	215 m²
Champ Barbet	2 ventes	-	-	8 025 m²
La Grande Varenne	2 ventes	-	-	2 630 m²
Rouzat	2 ventes	-	-	102 m²
Rte De St Myon	2 ventes	2 938 €/m²	-	778 m²
Rue Du Stade	2 ventes	2 216 €/m²	-	1 950 m²
Che Du Blaireau	1 vente	1 956 €/m²	-	580 m²
Rue Des Graves	1 vente	2 272 €/m²	-	323 m²