Que signifient les données DVF pour Beauregard-l'Évêque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauregard-l'Évêque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauregard-l'Évêque compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauregard-l'Évêque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen est de 1 549 €/m² et le prix médian de 1 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauregard-l'Évêque n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauregard-l'Évêque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Beauregard-l'Évêque ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauregard-l'Évêque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauregard-l'Évêque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauregard-l'Évêque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauregard-l'Évêque au prix de 1 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauregard-l'Évêque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauregard-l'Évêque entre 2024 et 2025 est de -36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauregard-l'Évêque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauregard-l'Évêque, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 549 €/m².

Prix immobilier Beauregard-l'Évêque

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63034 1 584 habitants

↓ -36.20%

1 549 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauregard-l'Évêque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauregard-l'Évêque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.20%

1 549 €/m²

Prix médian/m²

1 656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Gr Grande Rue	05/06/2025	Maison	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²
18 Che Sous Orient	12/03/2025	Maison	97 m²	267 500 €	2 758 €/m²
18 Che Sous Orient	12/03/2025	Maison	97 m²	267 500 €	2 758 €/m²
8 Che De Vignoux	12/03/2025	Maison	120 m²	326 250 €	2 719 €/m²
8 Che De Vignoux	12/03/2025	Maison	120 m²	326 250 €	2 719 €/m²
10 Che Sous Orient	10/03/2025	Maison	147 m²	3 200 €	22 €/m²
9 Rue Du Sauplant	14/02/2025	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
1 Rue De La Motte	30/01/2025	Maison	60 m²	106 000 €	1 767 €/m²
6 Che Des Bessonnes	17/12/2024	Maison	91 m²	218 700 €	2 403 €/m²
17 Rue Du Chateau	09/12/2024	Maison	101 m²	263 120 €	2 605 €/m²
13 Rue Des Gravieres	02/12/2024	Maison	129 m²	290 000 €	2 248 €/m²
13 Rue Des Gravieres	02/12/2024	Maison	129 m²	290 000 €	2 248 €/m²
10 Rue Du Sauplant	05/09/2024	Maison	170 m²	665 000 €	3 912 €/m²
10 Rue Du Sauplant	05/09/2024	Maison	170 m²	665 000 €	3 912 €/m²
50 Gr Grande Rue	25/07/2024	Appartement	55 m²	175 000 €	3 182 €/m²
50 Gr Grande Rue	25/07/2024	Appartement	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
9 Rue De La Violle	03/07/2024	Maison	79 m²	166 750 €	2 111 €/m²
20 Rue Des Roseaux	29/05/2024	Maison	33 m²	60 500 €	1 833 €/m²
6481 La Borde	15/04/2024	Maison	151 m²	435 200 €	2 882 €/m²
6481 La Borde	15/04/2024	Maison	151 m²	435 200 €	2 882 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Orient	8 ventes	-	-	618 m²
Che De Vignoux	4 ventes	2 718 €/m²	-	750 m²
Gr Grande Rue	4 ventes	1 050 €/m²	-	114 m²
Che Sous Orient	3 ventes	1 845 €/m²	-	907 m²
Rue De La Motte	2 ventes	1 766 €/m²	-	60 m²
Bourg De Beauregard	1 vente	-	-	70 m²
Charmagnat	1 vente	-	-	2 200 m²
Le Coudert	1 vente	-	-	94 m²
Les Graviers	1 vente	-	-	4 m²
Les Roseaux	1 vente	-	-	580 m²
Rue Du Sauplant	1 vente	1 545 €/m²	-	391 m²