Que signifient les données DVF pour Bansat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bansat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bansat compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bansat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bansat, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 057 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bansat n'apparaissent pas ?

Une rue de Bansat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bansat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bansat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bansat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bansat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bansat au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bansat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bansat entre 2023 et 2024 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bansat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bansat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier Bansat

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63029 263 habitants

↑ +4.00%

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 057 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bansat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bansat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.00%

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 057 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	10/01/2025	Maison	67 m²	98 000 €	1 463 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	10/01/2025	Maison	69 m²	98 000 €	1 420 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	10/01/2025	Maison	67 m²	98 000 €	1 463 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	10/01/2025	Maison	69 m²	98 000 €	1 420 €/m²
11 Rue De La Croze Vinzelles	10/08/2024	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
3 Rue De Saint Foy	21/06/2024	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
12 Rue Des Blanches Feroussat	21/05/2024	Maison	133 m²	267 015 €	2 008 €/m²
10 Rue De Saint Foy	22/06/2023	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
20 Rue Des Platanes Feroussat	03/05/2023	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
7 La Chassagne	23/03/2023	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
7 La Chassagne	23/03/2023	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
12 Rue Des Blanches Feroussat	21/03/2023	Maison	133 m²	285 000 €	2 143 €/m²
1 Rue De La Croze Vinzelles	28/02/2023	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
2 Rue De Saint Foy	22/02/2023	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	67 m²	167 000 €	2 493 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	69 m²	167 000 €	2 420 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	69 m²	167 000 €	2 420 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	69 m²	167 000 €	2 420 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	67 m²	167 000 €	2 493 €/m²
2 Rue Des Chetives Bansat	09/12/2022	Maison	67 m²	167 000 €	2 493 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bansat	6 ventes	-	-	150 m²
Rue Des Chetives Bansat	6 ventes	1 441 €/m²	-	671 m²
Badoulin	1 vente	-	-	2 415 m²
Bois Baroux	1 vente	-	-	19 050 m²
Le Lac	1 vente	-	-	5 900 m²
Les Littes De Badoulin	1 vente	-	-	820 m²