Que signifient les données DVF pour Aurières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aurières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aurières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aurières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aurières, le prix moyen est de 1 754 €/m² et le prix médian de 1 754 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aurières n'apparaissent pas ?

Une rue de Aurières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aurières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aurières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aurières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aurières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aurières au prix de 1 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aurières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aurières entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aurières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aurières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 754 €/m².

Prix immobilier Aurières

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63020 379 habitants

↓ -21.50%

1 754 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 754 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aurières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aurières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.50%

1 754 €/m²

Prix médian/m²

1 754 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5191 La Sagne	31/03/2025	Maison	57 m²	99 950 €	1 754 €/m²
5191 La Sagne	31/03/2025	Maison	57 m²	99 950 €	1 754 €/m²
5201 La Sagne	31/10/2024	Maison	140 m²	328 120 €	2 344 €/m²
5201 La Sagne	31/10/2024	Maison	140 m²	328 120 €	2 344 €/m²
5089 Le Couhalion	22/07/2024	Maison	36 m²	57 000 €	1 583 €/m²
5274 Au Bourg	09/02/2024	Maison	92 m²	255 000 €	2 772 €/m²
5274 Au Bourg	09/02/2024	Maison	92 m²	255 000 €	2 772 €/m²
5039 Aurieres	21/09/2023	Maison	112 m²	104 667 €	935 €/m²
5262 Le Couhalion	28/07/2023	Maison	141 m²	298 700 €	2 118 €/m²
5262 Le Couhalion	28/07/2023	Maison	141 m²	298 700 €	2 118 €/m²
5266 Randanne	06/12/2022	Maison	99 m²	241 500 €	2 439 €/m²
5023 Aurieres	01/07/2022	Maison	45 m²	140 000 €	3 111 €/m²
5101 Randanne	13/12/2021	Maison	52 m²	118 700 €	2 283 €/m²
5100 Randanne	17/08/2021	Local commercial	309 m²	167 000 €	540 €/m²
5100 Randanne	17/08/2021	Local commercial	226 m²	167 000 €	739 €/m²
5100 Randanne	17/08/2021	Maison	40 m²	167 000 €	4 175 €/m²
5273 Derriere La Vialle	12/08/2021	Maison	126 m²	277 230 €	2 200 €/m²
5077 Aurieres	23/04/2021	Maison	72 m²	67 000 €	931 €/m²
5245 Le Clos	25/11/2020	Maison	111 m²	218 950 €	1 973 €/m²
5266 Randanne	23/10/2020	Maison	99 m²	195 000 €	1 970 €/m²