Que signifient les données DVF pour Augerolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Augerolles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Augerolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Augerolles, le prix moyen est de 1 124 €/m² et le prix médian de 831 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Augerolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Augerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Augerolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Augerolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Augerolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Augerolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Augerolles au prix de 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Augerolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Augerolles entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Augerolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Augerolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 124 €/m².

Prix immobilier Augerolles

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63016 862 habitants 26 hab./km²

↓ -16.50%

1 124 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Augerolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

831 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Augerolles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Augerolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Augerolles.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Augerolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 124 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

831 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue De L'Allee	13/05/2025	Maison	131 m²	285 200 €	2 177 €/m²
33 Rue De L'Allee	13/05/2025	Maison	131 m²	285 200 €	2 177 €/m²
5410 Le Bourg	05/03/2025	Maison	55 m²	20 000 €	364 €/m²
5385 La Brousse	20/02/2025	Maison	68 m²	56 500 €	831 €/m²
5 Imp Du Sagnat	20/12/2024	Maison	91 m²	101 000 €	1 110 €/m²
5819 Le Grun Du Vert	18/12/2024	Maison	80 m²	97 500 €	1 219 €/m²
5819 Le Grun Du Vert	18/12/2024	Maison	80 m²	97 500 €	1 219 €/m²
5188 Le Clos Granet	30/10/2024	Maison	52 m²	68 000 €	1 308 €/m²
6 Pl Des Tilleuls	18/10/2024	Maison	139 m²	35 000 €	252 €/m²
9 Rue De La Colonie	18/10/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
Puy Bulhon	01/10/2024	Maison	127 m²	60 €	0 €/m²
9 Rue Du 14 Juillet	23/09/2024	Maison	52 m²	20 000 €	385 €/m²
5247 Pont Salamy	19/09/2024	Maison	100 m²	23 333 €	233 €/m²
5112 La Quayot	28/08/2024	Maison	104 m²	332 300 €	3 195 €/m²
5593 Rte D'Olmet	15/05/2024	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
5593 Rte D'Olmet	15/05/2024	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
5067 Les Grimardies	13/05/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
11 Rue De L'Eglise	30/04/2024	Appartement	30 m²	15 000 €	500 €/m²
11 Rue De L'Eglise	30/04/2024	Appartement	120 m²	15 000 €	125 €/m²
5568 Lapchez	22/03/2024	Maison	100 m²	113 000 €	1 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Augerolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chataignier	5 ventes	-	-	3 275 m²
Chalus	3 ventes	-	-	6 535 m²
Coulanges	3 ventes	-	-	3 118 m²
Sagnat	3 ventes	-	-	1 281 m²
Sous La Route Du Puy Folle	3 ventes	-	-	4 632 m²
Rue De L'Allee	2 ventes	2 177 €/m²	-	950 m²
Chez Menadier	1 vente	-	-	870 m²
La Brousse	1 vente	830 €/m²	-	470 m²
La Chassonnerie	1 vente	-	-	3 895 m²
La Gaitie	1 vente	-	-	1 195 m²
Le Bourg	1 vente	363 €/m²	-	327 m²
Le Poyet Bas	1 vente	-	-	1 570 m²
Les Gaudilles	1 vente	-	-	12 570 m²
Pracros	1 vente	-	-	4 210 m²
Rue Grande Rue	1 vente	-	-	25 m²
Sous Les Clavieres Basses	1 vente	-	-	335 m²
Tripas	1 vente	-	-	2 975 m²

Prix de l'immobilier autour de Augerolles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Augerolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km