Que signifient les données DVF pour Aubusson-d'Auvergne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubusson-d'Auvergne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubusson-d'Auvergne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aubusson-d'Auvergne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubusson-d'Auvergne, le prix moyen est de 1 274 €/m² et le prix médian de 1 274 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubusson-d'Auvergne n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubusson-d'Auvergne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Aubusson-d'Auvergne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubusson-d'Auvergne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubusson-d'Auvergne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubusson-d'Auvergne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubusson-d'Auvergne au prix de 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubusson-d'Auvergne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubusson-d'Auvergne entre 2023 et 2024 est de +109.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubusson-d'Auvergne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubusson-d'Auvergne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 274 €/m².

Prix immobilier Aubusson-d'Auvergne

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63015 216 habitants

↑ +109.40%

1 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 274 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aubusson-d'Auvergne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubusson-d'Auvergne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +109.40%

1 274 €/m²

Prix médian/m²

1 274 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
340 Rte De La Prade	24/06/2024	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
250 Rte De La Prade	07/05/2024	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
5155 Aubusson	11/12/2023	Maison	50 m²	8 000 €	160 €/m²
5043 La Souche	06/07/2023	Maison	151 m²	159 644 €	1 057 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
5219 Mon Paradis	23/12/2022	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
17 Rte De La Prade	05/10/2022	Maison	118 m²	88 080 €	746 €/m²
33 Rue Du Puits	22/08/2022	Maison	156 m²	256 750 €	1 646 €/m²
5225 La Sauvetat	22/08/2022	Maison	72 m²	256 750 €	3 566 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Local commercial	130 m²	93 000 €	715 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Local commercial	196 m²	93 000 €	474 €/m²
240 Rue Du Lavoir	19/08/2022	Maison	15 m²	93 000 €	6 200 €/m²
5147 Aubusson	19/08/2022	Maison	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²
280 Rue Du Lavoir	03/06/2022	Maison	78 m²	15 000 €	192 €/m²
8 Rue Du Puits	18/05/2022	Maison	89 m²	49 000 €	551 €/m²
27 Pl Du Pont Salamy	17/05/2022	Maison	48 m²	89 300 €	1 860 €/m²
1920 Rte De Tournebize	12/04/2022	Maison	149 m²	160 000 €	1 074 €/m²
109 Chem Du Coudert	04/01/2022	Maison	62 m²	76 240 €	1 230 €/m²
744 Rte Du Puymillier	13/10/2021	Maison	64 m²	7 000 €	109 €/m²