Prix immobilier Aubière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aubière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 691 €/m²
Prix médian/m²
2 393 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 374 €/m²
Prix médian/m²
2 326 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +74.30%1 824 €/m²
Prix médian/m²
1 643 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Av Jean Noellet | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 30 Av Du Roussillon | 20/06/2025 | Maison | 91 m² | 273 750 € | 3 008 €/m² |
| 2 Rue Eugene Martin | 18/06/2025 | Appartement | 51 m² | 118 000 € | 2 314 €/m² |
| 12 Rue De Romagnat | 04/06/2025 | Appartement | 30 m² | 233 009 € | 7 767 €/m² |
| 12 Rue De Romagnat | 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 233 009 € | 3 883 €/m² |
| 12 Rue De Romagnat | 04/06/2025 | Appartement | 90 m² | 233 009 € | 2 589 €/m² |
| 26 Rue Emmanuel Chabrier | 02/06/2025 | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 Av Jean Curabet | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 96 280 € | 1 852 €/m² |
| 22 Rue Des Sauzes | 28/05/2025 | Local commercial | 352 m² | 345 000 € | 980 €/m² |
| 2 Imp Cote Blatin A | 27/05/2025 | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 11 Rue Nationale | 23/05/2025 | Maison | 145 m² | 441 650 € | 3 046 €/m² |
| 10 Rue Des Lilas | 22/05/2025 | Maison | 77 m² | 169 300 € | 2 199 €/m² |
| 4 Rue De L'Artiere | 22/05/2025 | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 4 Rue Des Grandes Caves | 19/05/2025 | Local commercial | 189 m² | 125 000 € | 661 €/m² |
| 21 Rue De Romagnat | 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 83 000 € | 1 361 €/m² |
| 6 Rue Des Lilas | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 6 Av Jean Curabet | 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| Av Roger Maerte | 13/05/2025 | Maison | 99 m² | 339 000 € | 3 424 €/m² |
| 13 Av Des Freres Montgolfier | 06/05/2025 | Local commercial | 149 m² | 332 000 € | 2 228 €/m² |
| 12 Pl Des Ramacles | 05/05/2025 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Roger Maerte | 45 ventes | 3 407 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De Romagnat | 11 ventes | - | 3 421 €/m² | 217 m² |
| Av Jean Curabet | 8 ventes | - | 2 347 €/m² | - |
| Av De Cournon | 7 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Av Jean Noellet | 7 ventes | 2 263 €/m² | 2 361 €/m² | 482 m² |
| Rue Du Chambon | 7 ventes | 3 417 €/m² | 2 611 €/m² | 518 m² |
| Rue Emmanuel Chabrier | 7 ventes | 1 500 €/m² | 3 514 €/m² | 28 m² |
| Rue De Prat | 6 ventes | - | 3 406 €/m² | 683 m² |
| Rue Eugene Martin | 6 ventes | - | 2 311 €/m² | - |
| All Des Amandiers | 4 ventes | - | 1 381 €/m² | - |
| Chantegrole | 4 ventes | - | - | 208 m² |
| Rue Des Eglantiers | 4 ventes | 2 939 €/m² | - | 650 m² |
| Av Ernest Cristal | 3 ventes | - | - | 626 m² |
| La Bade | 3 ventes | - | - | 450 m² |
| La Bezoux | 3 ventes | - | - | 613 m² |
| Rue Champvoisin | 3 ventes | - | 1 997 €/m² | - |
| Rue De Gravenoire | 3 ventes | - | 3 581 €/m² | - |
| Rue De La Garenne | 3 ventes | - | 2 673 €/m² | - |
| Rue De L'Artiere | 3 ventes | - | 2 291 €/m² | - |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | 2 049 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Des Sauzes | 3 ventes | - | - | 872 m² |
| Rue Du Docteur Georges Digue | 3 ventes | - | 2 515 €/m² | - |
| Rue Vercingetorix | 3 ventes | 3 200 €/m² | - | 138 m² |
| Av De La Margeride | 2 ventes | - | 1 646 €/m² | - |
| Av Des Landais | 2 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aubière
Pérignat-lès-Sarliève
3 017 €/m²
Données 2025
Beaumont
2 359 €/m²
Données 2025
Clermont-Ferrand
2 290 €/m²
Données 2025
La Roche-Blanche
2 355 €/m²
Données 2025
Cournon-d'Auvergne
2 376 €/m²
Données 2025
Ceyrat
2 604 €/m²
Données 2025
Romagnat
2 430 €/m²
Données 2025
Lempdes
2 381 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aubière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubière compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubière
2 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubière
2 426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubière
25 rues de Aubière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubière :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubière :
🏠 Maisons
28 ventes
2 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
2 374 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 824 €/m²
Prix moyen/m²