Que signifient les données DVF pour Vougy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vougy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vougy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vougy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vougy, le prix moyen est de 1 723 €/m² et le prix médian de 1 723 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vougy n'apparaissent pas ?

Une rue de Vougy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vougy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vougy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vougy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vougy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vougy au prix de 1 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vougy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vougy entre 2024 et 2025 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vougy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vougy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 772 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 188 €/m².

Prix immobilier Vougy

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42338 1 523 habitants

↓ -6.20%

1 723 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 723 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vougy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vougy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.70%

1 772 €/m²

Prix médian/m²

1 772 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.90%

1 188 €/m²

Prix médian/m²

1 188 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
306 Che Des Trois Croix	10/04/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
306 Che Des Trois Croix	10/04/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
306 Che Des Trois Croix	10/04/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
101 Rue De L'Eglise	31/03/2025	Maison	143 m²	180 000 €	1 259 €/m²
119 Rue Du Ruetton	31/03/2025	Appartement	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²
119 Rue Du Ruetton	31/03/2025	Appartement	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
209 Rte De Perreux	28/03/2025	Appartement	77 m²	93 974 €	1 220 €/m²
209 Rte De Perreux	28/03/2025	Appartement	101 m²	116 776 €	1 156 €/m²
162 Rte De Roanne	26/03/2025	Appartement	40 m²	149 000 €	3 725 €/m²
162 Rte De Roanne	26/03/2025	Appartement	40 m²	149 000 €	3 725 €/m²
162 Rte De Roanne	26/03/2025	Appartement	95 m²	149 000 €	1 568 €/m²
162 Rte De Roanne	26/03/2025	Appartement	95 m²	149 000 €	1 568 €/m²
132 Rte De Roanne	25/03/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
132 Rte De Roanne	25/03/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
28 Imp Des Lilas	04/03/2025	Maison	107 m²	251 350 €	2 349 €/m²
28 Imp Des Lilas	04/03/2025	Maison	107 m²	251 350 €	2 349 €/m²
50 Rue Georges Clemenceau	17/12/2024	Appartement	86 m²	108 500 €	1 262 €/m²
380 Rte De Perreux	13/12/2024	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²
380 Rte De Perreux	13/12/2024	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²
380 Rte De Perreux	13/12/2024	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Roanne	14 ventes	692 €/m²	2 646 €/m²	368 m²
Che Des Trois Croix	6 ventes	2 111 €/m²	-	1 693 m²
Rue Du Ruetton	6 ventes	-	1 796 €/m²	830 m²
Rte De Perreux	4 ventes	-	1 188 €/m²	-
La Roche	3 ventes	-	-	2 434 m²
Rue De L'Eglise	3 ventes	1 258 €/m²	-	128 m²
Imp Des Lilas	2 ventes	2 349 €/m²	-	1 110 m²
Che Des Barraudes	1 vente	-	-	5 300 m²
Le Bas Jarret	1 vente	-	-	350 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	120 m²
Les Barraudes	1 vente	-	-	800 m²
Rue De La Croix Verchere	1 vente	-	-	609 m²
Rue De La Gare	1 vente	-	-	37 m²
Rue Du 8 Mai 1945	1 vente	-	-	18 m²