Prix immobilier Vivans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vivans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vivans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -32.60%833 €/m²
Prix médian/m²
833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 883 Rte Des Varennes | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 11 Rue Des Roseaux | 19/12/2024 | Maison | 110 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² |
| 99 Imp Bellevue | 01/10/2024 | Maison | 51 m² | 99 000 € | 1 941 €/m² |
| 5225 Le Bourg | 17/04/2024 | Local commercial | 370 m² | 48 000 € | 130 €/m² |
| 532 Rte De Chenay | 06/04/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 150 Rte De La Benisson Dieu | 30/11/2023 | Local commercial | 215 m² | 50 000 € | 233 €/m² |
| 649 Che De Larmat | 25/07/2023 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 650 Che De Larmat | 25/07/2023 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 930 Rte De Saint Germain | 13/06/2023 | Maison | 84 m² | 110 238 € | 1 312 €/m² |
| 2903 Rte De La Benisson Dieu | 14/04/2023 | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 40 Imp Bellevue | 07/12/2022 | Maison | 86 m² | 115 020 € | 1 337 €/m² |
| 11 Rue Des Roseaux | 18/11/2022 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 2200 Rte De Saint Germain | 10/11/2022 | Maison | 90 m² | 673 250 € | 7 481 €/m² |
| 79 Rte De Melay | 01/03/2022 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 79 Rte De Melay | 01/03/2022 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 19 Che De Bertholat | 17/12/2021 | Maison | 84 m² | 20 000 € | 238 €/m² |
| 380 Che Du Billard | 15/12/2021 | Maison | 163 m² | 154 000 € | 945 €/m² |
| 21 Rte De Chenay | 14/09/2021 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 3151 Rte D'Arcon | 23/07/2021 | Maison | 108 m² | 171 950 € | 1 592 €/m² |
| 78 Rte De Saint Germain | 30/04/2021 | Local commercial | 360 m² | 28 000 € | 78 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Mutin | 5 ventes | - | - | 2 309 m² |
| Chez Robert | 3 ventes | - | - | 3 558 m² |
| La Croix Des Rameaux | 3 ventes | - | - | 2 100 m² |
| Rte Des Varennes | 1 vente | 833 €/m² | - | 1 105 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vivans
Saint-Forgeux-Lespinasse
1 047 €/m²
Données 2025
Changy
1 071 €/m²
Données 2025
La Pacaudière
1 024 €/m²
Données 2025
Noailly
1 339 €/m²
Données 2025
Le Crozet
722 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-Lespinasse
2 131 €/m²
Données 2025
Urbise
1 167 €/m²
Données 2025
La Bénisson-Dieu
1 400 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vivans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vivans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vivans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vivans
833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vivans
833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vivans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vivans
4 rues de Vivans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vivans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vivans :
💡 Pour un bien de 100m² à 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vivans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vivans :
🏠 Maisons
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²