Prix immobilier Verrières-en-Forez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verrières-en-Forez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verrières-en-Forez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.50%1 932 €/m²
Prix médian/m²
1 854 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 534 Rte Du Mongenet | 01/10/2024 | Maison | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 534 Rte Du Mongenet | 01/10/2024 | Maison | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 72 Che Du Bief | 30/08/2024 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 5068 Conol Est | 07/03/2024 | Maison | 62 m² | 133 350 € | 2 151 €/m² |
| 496 Rte De Conol | 06/03/2024 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 74 Rte Des Rateys | 09/01/2024 | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² |
| 842 Rte De La Cote | 30/12/2023 | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 842 Rte De La Cote | 30/12/2023 | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 735 Rte De Peragut | 04/08/2023 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 89 Rte De Condamine | 25/07/2023 | Maison | 97 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² |
| 117 Rte Des Clavelloux | 12/05/2023 | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Appartement | 30 m² | 690 000 € | 23 000 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Local commercial | 10 m² | 690 000 € | 69 000 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Local commercial | 60 m² | 690 000 € | 11 500 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Appartement | 32 m² | 690 000 € | 21 562 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Local commercial | 200 m² | 690 000 € | 3 450 €/m² |
| 248 Rte Du Petit Seminaire | 18/04/2023 | Appartement | 31 m² | 690 000 € | 22 258 €/m² |
| 114 Rte De La Feuillat | 03/03/2023 | Local commercial | 187 m² | 112 000 € | 599 €/m² |
| 114 Rte De La Feuillat | 03/03/2023 | Appartement | 79 m² | 112 000 € | 1 418 €/m² |
| 114 Rte De La Feuillat | 03/03/2023 | Appartement | 27 m² | 112 000 € | 4 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Baumes | 6 ventes | - | - | 5 623 m² |
| Les Champs | 4 ventes | - | - | 2 954 m² |
| Les Riveaux | 4 ventes | - | - | 6 701 m² |
| De La Riviere | 3 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Le Brialet | 3 ventes | - | - | 4 039 m² |
| Garnees Des Cotes | 2 ventes | - | - | 2 496 m² |
| La Garnee | 2 ventes | - | - | 5 498 m² |
| Le Marcuret | 2 ventes | - | - | 3 422 m² |
| Les Professes | 2 ventes | - | - | 2 857 m² |
| Mont Genest-Ouest | 2 ventes | - | - | 2 143 m² |
| Sagne Traverse | 2 ventes | - | - | 6 806 m² |
| La Fougere | 1 vente | - | - | 4 319 m² |
| La Noix | 1 vente | - | - | 4 738 m² |
| Les Adrets | 1 vente | - | - | 4 026 m² |
| Les Cotes Chaudes | 1 vente | - | - | 9 400 m² |
| Les Grands Bois | 1 vente | - | - | 3 085 m² |
| Les Pecures | 1 vente | - | - | 14 920 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verrières-en-Forez
Bard
2 046 €/m²
Données 2025
Chazelles-sur-Lavieu
1 334 €/m²
Données 2025
Gumières
924 €/m²
Données 2025
Lérigneux
2 508 €/m²
Données 2024
Écotay-l'Olme
2 852 €/m²
Données 2025
Lavieu
1 739 €/m²
Données 2025
Lézigneux
1 999 €/m²
Données 2025
Essertines-en-Châtelneuf
2 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verrières-en-Forez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verrières-en-Forez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verrières-en-Forez compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verrières-en-Forez
1 932 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verrières-en-Forez
1 854 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verrières-en-Forez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verrières-en-Forez
17 rues de Verrières-en-Forez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verrières-en-Forez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verrières-en-Forez :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verrières-en-Forez
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verrières-en-Forez :
🏠 Maisons
5 ventes
1 932 €/m²
Prix moyen/m²