Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy-Saint-Sulpice ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-Saint-Sulpice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy-Saint-Sulpice compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy-Saint-Sulpice, le prix moyen est de 1 654 €/m² et le prix médian de 1 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy-Saint-Sulpice n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy-Saint-Sulpice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sainte-Foy-Saint-Sulpice ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy-Saint-Sulpice couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-Saint-Sulpice au prix de 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy-Saint-Sulpice

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy-Saint-Sulpice entre 2024 et 2025 est de -20.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy-Saint-Sulpice, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42221 565 habitants

↓ -20.50%

1 654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-Saint-Sulpice

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Foy-Saint-Sulpice
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.50%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Imp Du Soleil Couchant	25/03/2025	Maison	144 m²	300 000 €	2 083 €/m²
25 Imp Du Soleil Couchant	25/03/2025	Appartement	26 m²	300 000 €	11 538 €/m²
25 Imp Du Soleil Couchant	25/03/2025	Appartement	26 m²	300 000 €	11 538 €/m²
25 Imp Du Soleil Couchant	25/03/2025	Maison	144 m²	300 000 €	2 083 €/m²
214 Che De Gond	31/01/2025	Maison	133 m²	220 000 €	1 654 €/m²
5141 A Bardet	19/11/2024	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
54 Rte De Saint Etienne Le Molard	05/09/2024	Maison	121 m²	167 000 €	1 380 €/m²
54 Rte De Saint Etienne Le Molard	05/09/2024	Maison	121 m²	167 000 €	1 380 €/m²
55 Imp De La Pra	26/07/2024	Maison	76 m²	185 000 €	2 434 €/m²
56 Imp Du Soleil Couchant	26/07/2024	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
56 Imp Du Soleil Couchant	26/07/2024	Maison	118 m²	300 000 €	2 542 €/m²
3405 Rte De Pommiers	13/05/2024	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
868 Rte De Saint Etienne Le Molard	10/10/2023	Maison	99 m²	186 500 €	1 884 €/m²
868 Rte De Saint Etienne Le Molard	10/10/2023	Maison	99 m²	186 500 €	1 884 €/m²
1375 Rte De L'Armancon	22/08/2023	Maison	172 m²	140 000 €	814 €/m²
545 Rte De Poncins	30/01/2023	Maison	80 m²	87 000 €	1 088 €/m²
141 Imp De Pourchasson	26/01/2023	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
141 Imp De Pourchasson	26/01/2023	Maison	89 m²	205 000 €	2 303 €/m²
1975 Rte De Pommiers	14/11/2022	Maison	120 m²	253 000 €	2 108 €/m²
719 Rte De Cleppe	28/09/2022	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Soleil Couchant	6 ventes	2 083 €/m²	11 538 €/m²	624 m²
Gond	4 ventes	-	-	1 612 m²
Les Geais	4 ventes	-	-	23 705 m²
A Bardet	2 ventes	-	-	10 620 m²
A Rioux	2 ventes	-	-	306 m²
Aux Roties	2 ventes	-	-	523 m²
Che De Gond	1 vente	1 654 €/m²	-	280 m²
Villedieu	1 vente	-	-	984 m²