Que signifient les données DVF pour Saint-Sauveur-en-Rue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur-en-Rue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauveur-en-Rue compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauveur-en-Rue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauveur-en-Rue, le prix moyen est de 1 013 €/m² et le prix médian de 1 075 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauveur-en-Rue n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauveur-en-Rue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Saint-Sauveur-en-Rue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauveur-en-Rue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauveur-en-Rue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauveur-en-Rue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur-en-Rue au prix de 1 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauveur-en-Rue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauveur-en-Rue entre 2024 et 2025 est de -39.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauveur-en-Rue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauveur-en-Rue, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 013 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Rue

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42287 1 083 habitants

↓ -39.30%

1 013 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 075 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur-en-Rue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauveur-en-Rue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.50%

1 013 €/m²

Prix médian/m²

1 075 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Perthuis	16/05/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
40 Rte De Bourg Argental	31/03/2025	Maison	116 m²	185 000 €	1 595 €/m²
40 Rte De Bourg Argental	31/03/2025	Local commercial	370 m²	185 000 €	500 €/m²
512 Che De La Valette	25/03/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
383 Che De La Ponsonniere	10/03/2025	Maison	115 m²	113 000 €	983 €/m²
26 Rte Du Tracol	31/01/2025	Maison	56 m²	44 500 €	795 €/m²
5 Rte De Bourg Argental	21/01/2025	Maison	105 m²	91 650 €	873 €/m²
905 Che De La Ponsonniere	10/01/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
905 Che De La Ponsonniere	10/01/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
4 Imp Du Riotet	13/12/2024	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
4 Imp Du Riotet	13/12/2024	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
12 Rue Du Perthuis	04/12/2024	Appartement	62 m²	81 000 €	1 306 €/m²
12 Rue Du Perthuis	04/12/2024	Appartement	14 m²	81 000 €	5 786 €/m²
12 Rte De Saint Etienne	19/11/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
6 Imp Des Tourterelles	28/08/2024	Maison	80 m²	177 050 €	2 213 €/m²
16 Rte De Burdignes	02/08/2024	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
17 Av Sainte Madeleine	19/07/2024	Maison	96 m²	197 500 €	2 057 €/m²
3 All De Sur Pourret	05/07/2024	Maison	125 m²	197 965 €	1 584 €/m²
3 All De Sur Pourret	05/07/2024	Maison	125 m²	197 965 €	1 584 €/m²
29 Rue Jean Roux	24/05/2024	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chaveneriol	8 ventes	-	-	5 798 m²
Che De La Ponsonniere	5 ventes	1 716 €/m²	-	1 835 m²
Rte De Bourg Argental	5 ventes	1 233 €/m²	-	320 m²
Fontchariol	4 ventes	-	-	1 025 m²
La Cote De La Valette	2 ventes	-	-	1 263 m²
Che De La Valette	1 vente	1 166 €/m²	-	1 028 m²
La Garenne	1 vente	-	-	38 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	46 m²
Le Pertuis	1 vente	-	-	7 270 m²
Pourret	1 vente	-	-	1 029 m²
Rte Du Tracol	1 vente	794 €/m²	-	694 m²
Rue Du Perthuis	1 vente	714 €/m²	-	50 m²