Que signifient les données DVF pour Saint-Régis-du-Coin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Régis-du-Coin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Régis-du-Coin compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Régis-du-Coin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Régis-du-Coin, le prix moyen est de 1 847 €/m² et le prix médian de 1 993 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Régis-du-Coin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Régis-du-Coin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Régis-du-Coin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Régis-du-Coin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Régis-du-Coin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Régis-du-Coin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Régis-du-Coin au prix de 1 847 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Régis-du-Coin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Régis-du-Coin entre 2023 et 2024 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Régis-du-Coin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Régis-du-Coin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 855 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 824 €/m².

Prix immobilier Saint-Régis-du-Coin

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42280 416 habitants

↓ -8.60%

1 847 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 993 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Régis-du-Coin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Régis-du-Coin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 855 €/m²

Prix médian/m²

2 162 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 824 €/m²

Prix médian/m²

1 824 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5122 La Selle	23/09/2024	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
16 Che Du Vieux Frene	29/08/2024	Appartement	34 m²	62 000 €	1 824 €/m²
581 Rte De Chaussitre	20/02/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
675 Che De La Chapelle	05/01/2024	Maison	64 m²	77 000 €	1 203 €/m²
9001 Le Bruand	13/10/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
938 Rte De Chaussitre	26/06/2023	Maison	117 m²	293 810 €	2 511 €/m²
938 Rte De Chaussitre	26/06/2023	Maison	117 m²	293 810 €	2 511 €/m²
873 Che Du Rozet	12/05/2023	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
9001 Les Clavassous	19/12/2022	Maison	160 m²	299 000 €	1 869 €/m²
9001 Les Clavassous	19/12/2022	Maison	160 m²	299 000 €	1 869 €/m²
5169 Le Bourg	28/11/2022	Appartement	189 m²	205 000 €	1 085 €/m²
5169 Le Bourg	28/11/2022	Appartement	145 m²	205 000 €	1 414 €/m²
5093 Roche Chaleat	02/11/2022	Maison	170 m²	410 000 €	2 412 €/m²
9001 Fleury	29/07/2022	Appartement	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
299 Che De Dunerette	24/05/2022	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
203 Che Des Crozes	28/07/2021	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
9000 La Selle	30/06/2021	Maison	160 m²	272 580 €	1 704 €/m²
9008 Gimel	25/06/2021	Maison	103 m²	296 952 €	2 883 €/m²
9008 Gimel	25/06/2021	Maison	103 m²	296 952 €	2 883 €/m²
5101 Aux Confins	24/03/2021	Maison	151 m²	285 000 €	1 887 €/m²