Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Bœuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Bœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Bœuf compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Bœuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen est de 1 919 €/m² et le prix médian de 2 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Bœuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Bœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Pierre-de-Bœuf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Bœuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Bœuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Bœuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Bœuf au prix de 1 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Bœuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Bœuf entre 2024 et 2025 est de -11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Bœuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Bœuf, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 798 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42272 1 705 habitants

↓ -11.10%

1 919 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Bœuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.50%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -52.90%

798 €/m²

Prix médian/m²

798 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue Du Milieu	28/05/2025	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
5 Rue Du Bonnardaux	28/05/2025	Appartement	65 m²	67 935 €	1 045 €/m²
70 Che Du Biez	16/05/2025	Maison	183 m²	421 400 €	2 303 €/m²
5242 Charreton	07/05/2025	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
7 Rue De La Chana	17/03/2025	Maison	97 m²	260 150 €	2 682 €/m²
7 Rue De La Chana	17/03/2025	Maison	97 m²	260 150 €	2 682 €/m²
6 Rte De La Dame	10/03/2025	Maison	118 m²	275 000 €	2 331 €/m²
15 Pas Du Petit Malin	24/01/2025	Appartement	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
15 Pas Du Petit Malin	24/01/2025	Appartement	39 m²	113 000 €	2 897 €/m²
47 Rue Du Port	13/01/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
5 Rue Du Bonnardaux	10/01/2025	Appartement	65 m²	35 810 €	551 €/m²
254 Che Du Biez	11/12/2024	Maison	92 m²	257 750 €	2 802 €/m²
8 Rue De La Roche	05/11/2024	Appartement	38 m²	78 000 €	2 053 €/m²
2 Av De La Gare	03/10/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
206 Che De Matricon	30/09/2024	Maison	108 m²	342 050 €	3 167 €/m²
206 Che De Matricon	30/09/2024	Maison	108 m²	342 050 €	3 167 €/m²
56 Rue Du Port	27/09/2024	Maison	91 m²	196 250 €	2 157 €/m²
1 Qua Du Soleil	16/09/2024	Maison	96 m²	323 000 €	3 365 €/m²
1 Qua Du Soleil	16/09/2024	Maison	96 m²	323 000 €	3 365 €/m²
287 Rte De La Chapelle	02/08/2024	Maison	90 m²	264 000 €	2 933 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Biez	5 ventes	2 302 €/m²	-	966 m²
Rue Du Bonnardaux	5 ventes	-	798 €/m²	-
Palot	3 ventes	-	-	131 m²
Rte De La Dame	3 ventes	2 330 €/m²	-	739 m²
Rue Du Milieu	3 ventes	2 933 €/m²	-	100 m²
Charreton	2 ventes	3 538 €/m²	-	59 m²
La Bascule	2 ventes	-	-	3 006 m²
Le Biez	2 ventes	-	-	516 m²
Pas Du Petit Malin	2 ventes	-	2 076 €/m²	52 m²
Rue De La Chana	2 ventes	2 681 €/m²	-	550 m²
Rue Du Port	2 ventes	1 041 €/m²	-	104 m²
Le Lionnard	1 vente	-	-	350 m²
Les Iles	1 vente	-	-	263 m²