Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-la-Conche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-la-Conche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-la-Conche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-la-Conche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-la-Conche, le prix moyen est de 2 462 €/m² et le prix médian de 2 462 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-la-Conche n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-la-Conche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Laurent-la-Conche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-la-Conche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-la-Conche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-la-Conche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-la-Conche au prix de 2 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-la-Conche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-la-Conche entre 2024 et 2025 est de +1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-la-Conche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-la-Conche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 462 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-la-Conche

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42251 559 habitants

↑ +1.40%

2 462 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 462 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-la-Conche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-la-Conche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.40%

2 462 €/m²

Prix médian/m²

2 462 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
317 Rte Du Pont	19/03/2025	Maison	106 m²	261 000 €	2 462 €/m²
317 Rte Du Pont	19/03/2025	Maison	106 m²	261 000 €	2 462 €/m²
313 Rue De La Thoranche	08/01/2025	Local commercial	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
9 Dom De La Thoranche	09/12/2024	Maison	135 m²	389 000 €	2 881 €/m²
494 Rue De La Thoranche	18/11/2024	Maison	140 m²	310 100 €	2 215 €/m²
5000 La Croix Blanche	25/10/2024	Maison	242 m²	380 000 €	1 570 €/m²
5000 La Croix Blanche	25/10/2024	Maison	242 m²	380 000 €	1 570 €/m²
5000 La Croix Blanche	25/10/2024	Maison	242 m²	380 000 €	1 570 €/m²
5000 La Croix Blanche	25/10/2024	Maison	242 m²	380 000 €	1 570 €/m²
5072 La Croix Blanche	26/07/2024	Maison	85 m²	320 000 €	3 765 €/m²
2577 Rte De Feurs	03/07/2024	Maison	124 m²	251 000 €	2 024 €/m²
172 Rue De La Thoranche	02/07/2024	Maison	94 m²	315 000 €	3 351 €/m²
172 Rue De La Thoranche	02/07/2024	Maison	94 m²	315 000 €	3 351 €/m²
1468 Rue De La Thoranche	15/02/2024	Local commercial	1 168 m²	235 000 €	201 €/m²
1415 Rue De La Thoranche	19/01/2024	Local commercial	193 m²	450 000 €	2 332 €/m²
9001 La Verne	22/12/2023	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
960 Rue De La Thoranche	21/03/2023	Maison	71 m²	175 000 €	2 465 €/m²
51 Rte De Marclopt	16/12/2022	Maison	93 m²	241 000 €	2 591 €/m²
51 Rte De Marclopt	16/12/2022	Maison	93 m²	241 000 €	2 591 €/m²
4 Dom De La Thoranche	28/06/2022	Maison	105 m²	98 400 €	937 €/m²