Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-sous-Charlieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-sous-Charlieu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-sous-Charlieu, le prix moyen est de 1 902 €/m² et le prix médian de 1 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-sous-Charlieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-sous-Charlieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Hilaire-sous-Charlieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-sous-Charlieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-sous-Charlieu au prix de 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-sous-Charlieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-sous-Charlieu entre 2024 et 2025 est de +29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-sous-Charlieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 902 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42236 540 habitants

↑ +29.30%

1 902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 902 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

1 902 €/m²

Prix médian/m²

1 902 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte De Nandax	31/03/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
219 Che De Bordat	20/02/2025	Maison	200 m²	475 000 €	2 375 €/m²
219 Che De Bordat	20/02/2025	Maison	200 m²	475 000 €	2 375 €/m²
219 Che De Bordat	20/02/2025	Maison	200 m²	475 000 €	2 375 €/m²
900 Rte De Pouilly	10/01/2025	Local commercial	100 m²	90 385 €	904 €/m²
616 Imp De La Chaverie	13/06/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
27 Rue Du Lotissement Des Etangs	16/04/2024	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
27 Rue Du Lotissement Des Etangs	16/04/2024	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
27 Rue Du Lotissement Des Etangs	16/04/2024	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
419 Rte De Jarnosse	29/03/2024	Maison	65 m²	125 400 €	1 929 €/m²
43 Imp Des Vieux Chenes	02/06/2023	Maison	88 m²	131 500 €	1 494 €/m²
171 Che Des Pommiers	20/03/2023	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
171 Che Des Pommiers	20/03/2023	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
140 Rue Du Lotissement Du Midi	20/01/2023	Maison	157 m²	245 000 €	1 561 €/m²
139 Rue Du Lotissement Du Midi	07/09/2022	Maison	127 m²	275 000 €	2 165 €/m²
53 Imp Des Vieux Chenes	30/08/2022	Maison	88 m²	122 500 €	1 392 €/m²
20 Rte De Nandax	21/07/2022	Maison	178 m²	144 000 €	809 €/m²
272 Imp Des Fougeres	28/04/2022	Maison	125 m²	156 000 €	1 248 €/m²
533 Rte Du Bois Noe	28/04/2022	Maison	110 m²	174 000 €	1 582 €/m²
105 Che Des Silex Tailles	29/03/2022	Maison	54 m²	212 500 €	3 935 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Goutte Rouchon	18 ventes	-	-	7 786 m²
Che De Bordat	6 ventes	2 375 €/m²	-	2 138 m²
Sorillard	6 ventes	-	-	14 908 m²
Rte De Nandax	4 ventes	1 428 €/m²	-	800 m²
Les Communes Ouest	3 ventes	-	-	1 737 m²
Gody	2 ventes	-	-	15 160 m²
Les Communes Est	2 ventes	-	-	568 m²
Rte De Pouilly	2 ventes	-	-	6 600 m²
Babouen	1 vente	-	-	1 350 m²