Que signifient les données DVF pour Saint-Haon-le-Châtel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Haon-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Haon-le-Châtel compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Haon-le-Châtel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Haon-le-Châtel, le prix moyen est de 1 155 €/m² et le prix médian de 1 155 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Haon-le-Châtel n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Haon-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Haon-le-Châtel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Haon-le-Châtel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Haon-le-Châtel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Haon-le-Châtel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Haon-le-Châtel au prix de 1 155 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Haon-le-Châtel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Haon-le-Châtel entre 2024 et 2025 est de -9.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Haon-le-Châtel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Haon-le-Châtel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 155 €/m².

Prix immobilier Saint-Haon-le-Châtel

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42232 630 habitants

↓ -9.90%

1 155 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 155 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Haon-le-Châtel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Haon-le-Châtel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.90%

1 155 €/m²

Prix médian/m²

1 155 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Pl De La Bouverie	17/04/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
507 Grand Chemin Du Forez	04/03/2025	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
19 Pl De La Bouverie	17/12/2024	Local commercial	200 m²	328 000 €	1 640 €/m²
19 Pl De La Bouverie	17/12/2024	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
22 Rue Frederic Noelas	28/08/2024	Maison	150 m²	181 000 €	1 207 €/m²
246 Che Du Puits De La Garde	01/08/2024	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
5216 Grand Chemin Du Forez	18/07/2024	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
411 Grand Chemin Du Forez	28/06/2024	Maison	160 m²	257 500 €	1 609 €/m²
36 Rue Maison Dieu	27/05/2024	Maison	114 m²	65 000 €	570 €/m²
161 Che De La Croix Lucas	22/05/2024	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
20 Rue De La Fleur De Lys	03/05/2024	Maison	109 m²	33 000 €	303 €/m²
26 Rue Chateaumorand	29/03/2024	Maison	54 m²	112 000 €	2 074 €/m²
3 Rue De La Barre	17/01/2024	Appartement	46 m²	500 000 €	10 870 €/m²
3 Rue De La Barre	17/01/2024	Appartement	46 m²	500 000 €	10 870 €/m²
35 Rue De La Barre	17/01/2024	Maison	265 m²	500 000 €	1 887 €/m²
12 Rue Maison Dieu	09/01/2024	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
200 Chem Croix Saint-Paul	08/11/2023	Maison	130 m²	217 000 €	1 669 €/m²
9001 Grand Chemin Du Forez	13/10/2023	Local commercial	47 m²	20 000 €	426 €/m²
55 Mte Charles Vii	20/07/2023	Appartement	62 m²	40 000 €	645 €/m²
55 Mte Charles Vii	20/07/2023	Appartement	46 m²	40 000 €	870 €/m²