Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-de-Baroille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Baroille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-de-Baroille compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-de-Baroille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-de-Baroille, le prix moyen est de 2 410 €/m² et le prix médian de 2 410 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-de-Baroille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-de-Baroille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Georges-de-Baroille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-de-Baroille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-de-Baroille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-de-Baroille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Baroille au prix de 2 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-de-Baroille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-de-Baroille entre 2023 et 2024 est de +50.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-de-Baroille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-de-Baroille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 410 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-de-Baroille

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42226 452 habitants

↑ +50.10%

2 410 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 410 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Baroille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-de-Baroille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.10%

2 410 €/m²

Prix médian/m²

2 410 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
73 Rte De La Digue	30/04/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
73 Rte De La Digue	30/04/2025	Appartement	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
102 Rte De La Chapelle	14/11/2024	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
16 Che Du Gros Buisson	10/04/2024	Maison	119 m²	216 700 €	1 821 €/m²
16 Che Du Gros Buisson	10/04/2024	Maison	119 m²	216 700 €	1 821 €/m²
188 Rte De Pierre Bleue	31/07/2023	Maison	111 m²	251 600 €	2 267 €/m²
188 Rte De Pierre Bleue	31/07/2023	Maison	111 m²	251 600 €	2 267 €/m²
771 Rte De Lare	10/05/2023	Maison	98 m²	129 000 €	1 316 €/m²
180 Rue De La Loire	02/02/2023	Maison	140 m²	173 000 €	1 236 €/m²
708 Rte De Pierre Bleue	05/12/2022	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
708 Rte De Pierre Bleue	05/12/2022	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
221 Rue Des Grandes Cotes	14/10/2022	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
221 Rue Des Grandes Cotes	14/10/2022	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
78 Rue Saint Georges	16/03/2022	Maison	122 m²	120 000 €	984 €/m²
185 Rue Des Grandes Cotes	13/09/2021	Maison	140 m²	94 000 €	671 €/m²
192 Rte De Lare	10/09/2021	Maison	152 m²	260 000 €	1 711 €/m²
192 Rte De Lare	10/09/2021	Maison	152 m²	260 000 €	1 711 €/m²
509 Rte De Lare	30/08/2021	Maison	90 m²	83 000 €	922 €/m²
40 Che Du Gros Buisson	06/08/2021	Maison	198 m²	354 500 €	1 790 €/m²
40 Che Du Gros Buisson	06/08/2021	Maison	198 m²	354 500 €	1 790 €/m²