Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genest-Lerpt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Genest-Lerpt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.30%2 237 €/m²
Prix médian/m²
2 254 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 859 €/m²
Prix médian/m²
1 752 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Condorcet | 19/05/2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 50 Rue Buisson | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 7 Imp Chateau Philip | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 535 000 € | 3 963 €/m² |
| 42 Che De Marandon | 18/04/2025 | Appartement | 110 m² | 210 600 € | 1 915 €/m² |
| 58 Cret De Cote Chaude | 08/04/2025 | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 10 Rue Francis Garnier | 02/04/2025 | Appartement | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 6 Rue Carnot | 31/03/2025 | Appartement | 33 m² | 28 000 € | 848 €/m² |
| 3 All Sully | 31/03/2025 | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 7 All Des Sorbiers | 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 54 Cret De Cote Chaude | 28/03/2025 | Appartement | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 10 Rue Francis Garnier | 27/03/2025 | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 €/m² |
| 33 Rue Antoine Bonhomme | 27/03/2025 | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 5 Rue Gambetta | 25/03/2025 | Appartement | 33 m² | 188 800 € | 5 721 €/m² |
| 42 Rue Louis Guimet | 25/03/2025 | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 21/03/2025 | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 €/m² |
| 28 Rue Louis Guimet | 13/03/2025 | Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 €/m² |
| 9 Rue Gambetta | 12/03/2025 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 12/03/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 9001 La Roa | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 06/02/2025 | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Reine | 14 ventes | 2 666 €/m² | - | 2 544 m² |
| La Roa | 12 ventes | 1 769 €/m² | - | 10 398 m² |
| Rue Gambetta | 12 ventes | - | 3 362 €/m² | - |
| Cret De Cote Chaude | 11 ventes | 512 €/m² | 1 440 €/m² | 180 m² |
| Rue De La Republique | 11 ventes | - | 1 587 €/m² | - |
| Rue Louis Guimet | 10 ventes | 1 392 €/m² | 2 594 €/m² | 168 m² |
| Rte Des Ports De Saint Just | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Des Vercheres | 5 ventes | - | 1 867 €/m² | - |
| Rue Francis Garnier | 5 ventes | - | 1 696 €/m² | - |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 5 ventes | - | 2 121 €/m² | - |
| Che De Marandon | 4 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Rue Antoine Bonhomme | 4 ventes | 1 416 €/m² | - | 469 m² |
| All Sully | 3 ventes | - | 2 468 €/m² | - |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 848 €/m² | 41 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | - | 1 962 €/m² | - |
| All Des Sorbiers | 2 ventes | 4 036 €/m² | - | 885 m² |
| Bois De La Roa | 2 ventes | - | - | 18 418 m² |
| Cote Chaude | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Imp Chateau Philip | 2 ventes | 3 962 €/m² | - | 762 m² |
| Imp Condorcet | 2 ventes | 2 368 €/m² | - | 648 m² |
| Imp Du Pre Plat | 2 ventes | - | 1 785 €/m² | - |
| Rue Albert Camus | 2 ventes | 2 269 €/m² | - | 525 m² |
| Rue De Montbrison | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Rue Jean Baptiste Chambe | 2 ventes | - | 1 591 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | - | 1 077 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Genest-Lerpt
Villars
1 939 €/m²
Données 2025
Roche-la-Molière
2 093 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-en-Jarez
2 498 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne
1 352 €/m²
Données 2025
La Fouillouse
2 282 €/m²
Données 2025
L'Étrat
2 740 €/m²
Données 2025
La Ricamarie
1 288 €/m²
Données 2025
La Tour-en-Jarez
2 615 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Genest-Lerpt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genest-Lerpt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genest-Lerpt compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genest-Lerpt
2 120 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genest-Lerpt
2 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genest-Lerpt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genest-Lerpt
25 rues de Saint-Genest-Lerpt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genest-Lerpt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genest-Lerpt :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genest-Lerpt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genest-Lerpt :
🏠 Maisons
13 ventes
2 237 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 859 €/m²
Prix moyen/m²