Villes les moins chères autour de Saint-Étienne

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Saint-Étienne sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

La Ricamarie

Loire
8 039 habitants 42150 2,2 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 1 157 hab./km² Code INSEE 42183

À 2,2 km de Saint-Étienne, La Ricamarie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 288 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 104 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 1 800 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 657 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Ricamarie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Ricamarie

2

Retournac

Haute-Loire
3 007 habitants 43130 35,0 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 65 hab./km² Code INSEE 43162

À 35,0 km de Saint-Étienne, Retournac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 328 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 415 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 375 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 942 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Retournac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3

Fraisses

Loire
3 872 habitants 42490 9,5 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 828 hab./km² Code INSEE 42099

À 9,5 km de Saint-Étienne, Fraisses se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 333 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 219 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -27.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 4 ventes de maisons (moyenne 2 570 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 1 236 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Fraisses pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Firminy

Loire
17 060 habitants 42700 7,6 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 1 626 hab./km² Code INSEE 42095

À 7,6 km de Saint-Étienne, Firminy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 492 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 418 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 61 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 2 373 €/m²) , et 39 ventes d’appartements (moyenne 1 047 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Firminy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Unieux

Loire
8 514 habitants 42240 7,9 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 995 hab./km² Code INSEE 42316

À 7,9 km de Saint-Étienne, Unieux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 523 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 416 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -18.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 2 040 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 855 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Unieux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Tence

Haute-Loire
3 111 habitants 43190 34,5 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 59 hab./km² Code INSEE 43244

À 34,5 km de Saint-Étienne, Tence se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 578 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 510 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 580 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 379 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Tence pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Annonay

Ardèche
17 274 habitants 07100 29,3 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 817 hab./km² Code INSEE 07010

À 29,3 km de Saint-Étienne, Annonay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 582 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 548 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 86 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +10.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 2 033 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 316 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Annonay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Annonay

8

Yssingeaux

Haute-Loire
7 415 habitants 43200 37,4 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 91 hab./km² Code INSEE 43268

À 37,4 km de Saint-Étienne, Yssingeaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 585 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 589 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 513 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 616 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Yssingeaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Saint-Chamond

Loire
35 646 habitants 42400 12,1 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 645 hab./km² Code INSEE 42207

À 12,1 km de Saint-Étienne, Saint-Chamond se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 649 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 617 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 100 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 32 ventes de maisons (moyenne 2 454 €/m²) , et 68 ventes d’appartements (moyenne 1 374 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Chamond pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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12 314 habitants 42500 4,3 km de Saint-Étienne Auvergne-Rhône-Alpes 704 hab./km² Code INSEE 42044

À 4,3 km de Saint-Étienne, Le Chambon-Feugerolles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 652 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 530 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Saint-Étienne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 997 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 751 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Le Chambon-Feugerolles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Chambon-Feugerolles

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Saint-Étienne

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