Prix immobilier Saint-Étienne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (71 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 135 €/m²
Prix médian/m²
2 010 €/m²
Appartements (768 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%1 281 €/m²
Prix médian/m²
1 275 €/m²
Locaux commerciaux (82 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%883 €/m²
Prix médian/m²
915 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Parmentier | 30/06/2025 | Appartement | 710 m² | 65 000 € | 92 €/m² |
| 3 Rue Albert Poylo | 27/06/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 3 810 211 € | 3 175 €/m² |
| 62 Rue Bergson | 27/06/2025 | Local commercial | 5 058 m² | 3 810 211 € | 753 €/m² |
| 62 Rue Bergson | 27/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 3 810 211 € | 254 014 €/m² |
| 24 Rue Michel Rondet | 25/06/2025 | Appartement | 71 m² | 5 000 € | 70 €/m² |
| 6 Pl Hotel De Ville | 24/06/2025 | Appartement | 97 m² | 149 800 € | 1 544 €/m² |
| 115 Crs Fauriel | 20/06/2025 | Appartement | 13 m² | 24 000 € | 1 846 €/m² |
| 1 Rue Des Teinturiers | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² |
| 6 Rue Henri Dechaud | 06/06/2025 | Appartement | 97 m² | 192 500 € | 1 985 €/m² |
| 23 Rue Emile Clermont | 06/06/2025 | Appartement | 67 m² | 81 500 € | 1 216 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 236 000 € | 16 480 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 236 000 € | 16 480 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Local commercial | 203 m² | 1 236 000 € | 6 089 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Local commercial | 203 m² | 1 236 000 € | 6 089 €/m² |
| 1041 Che De La Violette | 05/06/2025 | Maison | 191 m² | 290 000 € | 1 518 €/m² |
| 114 Rue Crozet Boussingault | 04/06/2025 | Appartement | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| 5 Rue Clovis Hugues | 04/06/2025 | Appartement | 62 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 120 Rue Antoine Durafour | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 68 875 € | 1 968 €/m² |
| 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 18 Rue Bourgneuf | 03/06/2025 | Appartement | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Duchamp | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Vivaraize | 2 ventes | - | 1 300 €/m² | - |
| Rue Watteau | 2 ventes | - | 1 088 €/m² | - |
| All De L Ete | 1 vente | 1 413 €/m² | - | 281 m² |
| All Des Gorges | 1 vente | 2 391 €/m² | - | 529 m² |
| All Des Quatre Vents | 1 vente | 2 761 €/m² | - | 945 m² |
| All Gal De La Porte Du Theil | 1 vente | 2 185 €/m² | - | 267 m² |
| Av Pdt Emile Loubet | 1 vente | - | 1 640 €/m² | - |
| Bd Daguerre | 1 vente | - | - | - |
| Bd Pierre Antoine Jm Dalgabio | 1 vente | - | 1 806 €/m² | - |
| Bd Robert Maurice | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Che Des Fleurs | 1 vente | - | - | - |
| Domaine De La Cereyne | 1 vente | - | - | 8 722 m² |
| Imp Benoit Laurent | 1 vente | 1 773 €/m² | - | 427 m² |
| Imp De La Paix | 1 vente | - | 1 328 €/m² | - |
| Imp Des Cedres | 1 vente | 2 525 €/m² | - | 577 m² |
| Imp Des Troubadours | 1 vente | 3 110 €/m² | - | 1 062 m² |
| Imp Du Docteur Calmette | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 538 m² |
| Imp Ferdinand | 1 vente | - | - | - |
| Imp Ivan Gorini | 1 vente | 1 865 €/m² | - | 222 m² |
| La Barbanche | 1 vente | - | - | 8 380 m² |
| La Perrotiere | 1 vente | 2 743 €/m² | - | 640 m² |
| Le Buisson | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Le Sapey | 1 vente | - | - | 12 011 m² |
| Les Garrets | 1 vente | - | - | 131 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Étienne
La Ricamarie
1 288 €/m²
Données 2025
Roche-la-Molière
2 093 €/m²
Données 2025
Saint-Genest-Lerpt
2 120 €/m²
Données 2025
Le Chambon-Feugerolles
1 652 €/m²
Données 2025
Villars
1 939 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-en-Jarez
2 498 €/m²
Données 2025
Planfoy
3 190 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-les-Atheux
1 455 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Étienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne compte 839 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne
1 352 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne
1 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne
25 rues de Saint-Étienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne :
🏠 Maisons
71 ventes
2 135 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
768 ventes
1 281 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
82 ventes
883 €/m²
Prix moyen/m²