Que signifient les données DVF pour Saint-Denis-sur-Coise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-sur-Coise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Denis-sur-Coise compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Denis-sur-Coise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Denis-sur-Coise, le prix moyen est de 2 227 €/m² et le prix médian de 2 227 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Denis-sur-Coise n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Denis-sur-Coise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Denis-sur-Coise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Denis-sur-Coise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Denis-sur-Coise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Denis-sur-Coise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Denis-sur-Coise au prix de 2 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Denis-sur-Coise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Denis-sur-Coise entre 2024 et 2025 est de -21.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Denis-sur-Coise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Denis-sur-Coise, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 227 €/m².

Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42216 684 habitants

↓ -21.00%

2 227 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 227 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-sur-Coise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Denis-sur-Coise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.00%

2 227 €/m²

Prix médian/m²

2 227 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
275 Che Du Regardoux	25/06/2025	Maison	119 m²	265 000 €	2 227 €/m²
416 Che Du Broailly	07/12/2024	Maison	134 m²	400 000 €	2 985 €/m²
441 Che De La Vorzia	28/11/2024	Maison	35 m²	68 000 €	1 943 €/m²
439 Che De La Vorzia	28/11/2024	Maison	20 m²	86 000 €	4 300 €/m²
825 Che De La Verne	12/09/2024	Maison	84 m²	218 800 €	2 605 €/m²
343 Che De La Verne	22/03/2024	Maison	86 m²	220 870 €	2 568 €/m²
160 Rte De St Symphorien S Coise	22/11/2023	Maison	124 m²	354 020 €	2 855 €/m²
382 Che Du Broailly	12/04/2023	Maison	102 m²	293 500 €	2 877 €/m²
4174 Rte De Saint Etienne	30/03/2023	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
873 Rte Du Reynard	14/03/2023	Maison	120 m²	85 200 €	710 €/m²
208 Rte De St Symphorien S Coise	20/12/2022	Maison	90 m²	265 900 €	2 954 €/m²
208 Rte De St Symphorien S Coise	20/12/2022	Maison	90 m²	265 900 €	2 954 €/m²
977 Che Du Blanchard	15/11/2022	Maison	50 m²	249 000 €	4 980 €/m²
7 Lot De Richarme	08/10/2022	Maison	101 m²	250 000 €	2 475 €/m²
730 Rte De Chazelles Sur Lyon	12/07/2022	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
489 Mte Des Ecoliers	08/06/2022	Maison	120 m²	367 300 €	3 061 €/m²
909 Che Du Blanchard	30/03/2022	Maison	132 m²	345 000 €	2 614 €/m²
605 Rte De Saint Etienne	14/03/2022	Maison	160 m²	297 700 €	1 861 €/m²
22 Rte De Chevrieres	24/02/2022	Local commercial	121 m²	175 000 €	1 446 €/m²
22 Rte De Chevrieres	24/02/2022	Appartement	156 m²	175 000 €	1 122 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Regardoux	5 ventes	-	-	731 m²
La Verne	3 ventes	-	-	8 212 m²
Che Du Regardoux	2 ventes	2 226 €/m²	-	180 m²
La Lissandiere	2 ventes	-	-	11 121 m²
La Chale	1 vente	-	-	4 040 m²
Le Revers	1 vente	-	-	18 m²