Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-de-Valorges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-de-Valorges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-de-Valorges compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-de-Valorges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-de-Valorges, le prix moyen est de 1 064 €/m² et le prix médian de 1 064 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-de-Valorges n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-de-Valorges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Cyr-de-Valorges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-de-Valorges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-de-Valorges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-de-Valorges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-de-Valorges au prix de 1 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-de-Valorges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-de-Valorges entre 2023 et 2024 est de -65.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-de-Valorges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-de-Valorges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 064 €/m².

Prix immobilier Saint-Cyr-de-Valorges

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42213 311 habitants

↓ -65.80%

1 064 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 064 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-de-Valorges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-de-Valorges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -65.80%

1 064 €/m²

Prix médian/m²

1 064 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Pl Heddleson	17/12/2024	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
320 Che De La Place	04/04/2024	Maison	36 m²	32 500 €	903 €/m²
48 Rue Du Marechal Ferrant	12/09/2023	Maison	63 m²	210 000 €	3 333 €/m²
38 Pl De L Orge	06/04/2023	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
29 Che De La Ravia	24/11/2022	Maison	42 m²	165 000 €	3 929 €/m²
327 Che De La Place	18/11/2022	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
84 Rue Du Marechal Ferrant	09/11/2022	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
30 Pl Heddleson	06/10/2022	Maison	164 m²	82 000 €	500 €/m²
17 Rte De Ressy	02/03/2022	Maison	51 m²	-	-
19 Rue Du Marechal Ferrant	31/01/2022	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
25 Rue Du Marechal Ferrant	31/01/2022	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
45 Pl Des Jeux De Boules	13/01/2022	Maison	118 m²	249 700 €	2 116 €/m²
45 Pl Des Jeux De Boules	13/01/2022	Maison	118 m²	249 700 €	2 116 €/m²
310 Che De La Place	19/11/2021	Maison	85 m²	145 400 €	1 711 €/m²
27 Rte De Ressy	23/07/2021	Appartement	80 m²	30 000 €	375 €/m²
27 Rte De Ressy	23/07/2021	Appartement	34 m²	30 000 €	882 €/m²
21 Rue Des Centenaires	30/11/2020	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
17 Rte De Ressy	29/10/2020	Maison	51 m²	45 900 €	900 €/m²
81 Pl Heddleson	29/10/2020	Maison	112 m²	45 900 €	410 €/m²
17 Rte De Ressy	29/10/2020	Maison	51 m²	-	-