Prix immobilier Saint-Chamond
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chamond
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Chamond
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%2 454 €/m²
Prix médian/m²
2 361 €/m²
Appartements (68 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 374 €/m²
Prix médian/m²
1 332 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.50%781 €/m²
Prix médian/m²
825 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rte De La Varizelle | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 €/m² |
| 26 Rte De La Varizelle | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 26 Rte De La Varizelle | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 39 Rue Maurice Bonnevialle | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² |
| 12 Rte De La Varizelle | 26/05/2025 | Maison | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 18 Rue De L Usine A Gaz | 26/05/2025 | Maison | 118 m² | 212 000 € | 1 797 €/m² |
| 2 Rue Pierre Curie | 21/05/2025 | Appartement | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 18 Pl De La Liberte | 19/05/2025 | Local commercial | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 8 Sq Des Charmilles | 15/05/2025 | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 67 Bd Pierre Joannon | 13/05/2025 | Appartement | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 6 Rue Marius Chavanne | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 5 Rue Marc Seguin | 05/05/2025 | Appartement | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 Rue Marc Seguin | 05/05/2025 | Appartement | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 4 Rue Du Pilat | 29/04/2025 | Appartement | 81 m² | 81 500 € | 1 006 €/m² |
| 2 Sq Croix Gauthier | 25/04/2025 | Appartement | 98 m² | 92 000 € | 939 €/m² |
| 1 Rue Benoit Oriol | 24/04/2025 | Appartement | 62 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² |
| 13 Rue Dugas Montbel | 24/04/2025 | Local commercial | 115 m² | 83 000 € | 722 €/m² |
| 14 Rue Jean Mace | 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 11 Rue Du Lycee | 18/04/2025 | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 Rue Des Palermes | 18/04/2025 | Appartement | 81 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Barraques | 15 ventes | 2 895 €/m² | - | 1 266 m² |
| Rue Gambetta | 15 ventes | - | 2 169 €/m² | - |
| Rue Du Presbytere | 14 ventes | - | 3 535 €/m² | - |
| Rue Royet De La Bastie | 14 ventes | - | - | 362 m² |
| Rue Saint-Exupery | 14 ventes | - | 3 973 €/m² | 608 m² |
| Paccalon | 11 ventes | - | - | 471 m² |
| Rue De La Republique | 11 ventes | - | 1 017 €/m² | - |
| Rue Du 17 Octobre 1961 | 11 ventes | - | - | 7 506 m² |
| La Varizelle | 10 ventes | - | - | 417 m² |
| Rue Du Lycee | 10 ventes | - | 1 458 €/m² | - |
| Bd Pierre Joannon | 9 ventes | - | 1 764 €/m² | - |
| Rue Des Palermes | 9 ventes | - | 1 839 €/m² | - |
| Rue Petin Gaudet | 9 ventes | - | - | 691 m² |
| Bd Francois Delay | 8 ventes | - | 951 €/m² | - |
| Rte De Lyon | 8 ventes | - | 3 400 €/m² | 129 m² |
| Rue Jules Verne | 8 ventes | 2 714 €/m² | - | 930 m² |
| Av De La Liberation | 7 ventes | - | 1 262 €/m² | - |
| Rte Du Coin | 7 ventes | - | 1 477 €/m² | - |
| Rue De L Armistice | 7 ventes | - | 3 617 €/m² | - |
| Rue Marc Seguin | 7 ventes | - | 1 110 €/m² | - |
| Av Jules Ferry | 6 ventes | 1 597 €/m² | 1 517 €/m² | 342 m² |
| Bd Ennemond Richard | 6 ventes | - | 1 510 €/m² | - |
| Crs Du Dauphine | 6 ventes | - | 1 219 €/m² | - |
| Les Sagnes | 6 ventes | - | - | 5 501 m² |
| Rte De La Varizelle | 6 ventes | 2 286 €/m² | 5 766 €/m² | 262 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Chamond
L'Horme
2 337 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Bonnefonds
2 113 €/m²
Données 2025
La Grand-Croix
2 088 €/m²
Données 2025
Cellieu
2 967 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-en-Jarez
2 962 €/m²
Données 2025
La Talaudière
2 505 €/m²
Données 2025
Sorbiers
2 703 €/m²
Données 2025
La Terrasse-sur-Dorlay
1 873 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Chamond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chamond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chamond compte 100 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chamond
1 649 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chamond
1 617 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chamond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chamond
25 rues de Saint-Chamond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chamond
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chamond :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 649 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chamond
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chamond :
🏠 Maisons
32 ventes
2 454 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
68 ventes
1 374 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
781 €/m²
Prix moyen/m²