Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-le-Courreau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-le-Courreau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-le-Courreau compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-le-Courreau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-le-Courreau, le prix moyen est de 532 €/m² et le prix médian de 532 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-le-Courreau n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-le-Courreau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Bonnet-le-Courreau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-le-Courreau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-le-Courreau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-le-Courreau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-le-Courreau au prix de 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-le-Courreau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-le-Courreau entre 2024 et 2025 est de -62.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-le-Courreau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-le-Courreau, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 532 €/m².

Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Courreau

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42205 683 habitants

↓ -62.70%

532 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

532 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-le-Courreau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bonnet-le-Courreau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -62.70%

532 €/m²

Prix médian/m²

532 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rte De La Fourme	16/05/2025	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
389 Che Du Roure	02/12/2024	Maison	159 m²	128 000 €	805 €/m²
81 Rte De La Fourme	25/11/2024	Maison	85 m²	36 000 €	424 €/m²
2701 Rte De La Pelletiere	04/09/2024	Maison	93 m²	117 700 €	1 266 €/m²
2701 Rte De La Pelletiere	04/09/2024	Maison	93 m²	117 700 €	1 266 €/m²
7 Imp Des Tilleuls	19/08/2024	Maison	200 m²	30 000 €	150 €/m²
392 Rte De Subertha	08/08/2024	Maison	142 m²	125 000 €	880 €/m²
Rue De La Belle Vue	19/06/2024	Maison	102 m²	206 250 €	2 022 €/m²
Rue De La Belle Vue	19/06/2024	Maison	102 m²	206 250 €	2 022 €/m²
360 Rte De Chorsin	27/05/2024	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
27 Che Du Vernay	22/05/2024	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
5156 Les Planches	16/05/2024	Maison	20 m²	120 000 €	6 000 €/m²
267 Imp Sainte Marie	23/02/2024	Appartement	52 m²	108 960 €	2 095 €/m²
267 Imp Sainte Marie	23/02/2024	Appartement	47 m²	108 960 €	2 318 €/m²
2 Rue Du Garde	26/01/2024	Maison	67 m²	118 000 €	1 761 €/m²
39 Rue Des Boulangers	28/07/2023	Maison	40 m²	31 000 €	775 €/m²
27 Rue Des Boulangers	05/05/2023	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
187 Rte Du Forestier	20/04/2023	Maison	156 m²	323 500 €	2 074 €/m²
187 Rte Du Forestier	20/04/2023	Maison	156 m²	323 500 €	2 074 €/m²
10 Che De Maure	24/01/2023	Maison	225 m²	45 000 €	200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Murettes	8 ventes	-	-	5 530 m²
Tremolin	5 ventes	-	-	814 m²
Au Bourg	3 ventes	-	-	45 m²
Le Marais	3 ventes	-	-	2 847 m²
Les Cotes	3 ventes	-	-	8 817 m²
Pramol	2 ventes	-	-	235 m²
La Maranche	1 vente	-	-	885 m²
La Tinezie	1 vente	-	-	86 m²
Le Puy	1 vente	-	-	2 080 m²
Les Mures Hautes	1 vente	-	-	279 m²
Rte De La Fourme	1 vente	531 €/m²	-	110 m²