Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-des-Quarts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-des-Quarts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-des-Quarts compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-des-Quarts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-des-Quarts, le prix moyen est de 1 120 €/m² et le prix médian de 1 120 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-des-Quarts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Bonnet-des-Quarts ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-des-Quarts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-des-Quarts au prix de 1 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-des-Quarts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-des-Quarts entre 2024 et 2025 est de -35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-des-Quarts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-des-Quarts, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 120 €/m².

Prix immobilier Saint-Bonnet-des-Quarts

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42203 338 habitants

↓ -35.10%

1 120 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 120 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-des-Quarts

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bonnet-des-Quarts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.10%

1 120 €/m²

Prix médian/m²

1 120 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
280 Che Du Portier	22/04/2025	Maison	128 m²	115 000 €	898 €/m²
42 Imp De La Verchere	10/04/2025	Maison	113 m²	151 500 €	1 341 €/m²
116 Che Du Soula	12/12/2024	Maison	138 m²	104 500 €	757 €/m²
3227 Rte De Vichy	05/12/2024	Maison	85 m²	77 820 €	916 €/m²
37 Pl De L'Eglise	27/09/2024	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
226 Che Du Verger	13/09/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3 Che De Valliant	02/09/2024	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
3196 Rte De Charrondiere	26/07/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
24 Mte De Pont Demain	11/07/2024	Maison	88 m²	166 450 €	1 891 €/m²
143 Che De Maridet	07/05/2024	Maison	54 m²	215 270 €	3 986 €/m²
881 Rte Du Crozet	17/10/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
56 Che De Piramont	28/11/2022	Maison	116 m²	190 700 €	1 644 €/m²
25 Rte De La Croix Du Sud	26/10/2022	Maison	52 m²	10 000 €	192 €/m²
194 Che Du Vauzet	16/09/2022	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
226 Che Du Verger	30/08/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
109 Che De Maridet	21/06/2022	Maison	44 m²	59 500 €	1 352 €/m²
197 Rue Du Roc	14/01/2022	Maison	220 m²	300 000 €	1 364 €/m²
5388 La Bruyere	13/01/2022	Maison	120 m²	142 500 €	1 188 €/m²
100 Rte De La Croix Du Sud	17/12/2021	Maison	134 m²	86 500 €	646 €/m²