Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy-Lestra ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy-Lestra, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy-Lestra compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy-Lestra

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy-Lestra, le prix moyen est de 2 584 €/m² et le prix médian de 2 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy-Lestra n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy-Lestra n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Barthélemy-Lestra ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy-Lestra

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy-Lestra couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy-Lestra

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy-Lestra au prix de 2 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy-Lestra

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy-Lestra entre 2024 et 2025 est de +36.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy-Lestra

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy-Lestra, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 584 €/m².

Prix immobilier Saint-Barthélemy-Lestra

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42202 675 habitants

↑ +36.30%

2 584 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 584 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-Lestra

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Barthélemy-Lestra
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.30%

2 584 €/m²

Prix médian/m²

2 584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
792 Che De Chouzy	28/05/2025	Maison	28 m²	70 000 €	2 500 €/m²
5011 Les Tournelles	30/04/2025	Maison	120 m²	477 750 €	3 981 €/m²
72 Rue Du Relais De Poste	30/04/2025	Maison	140 m²	477 750 €	3 412 €/m²
89 Che De Montmain	18/01/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
159 Cour De La Combe	30/12/2024	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
5 Pl Des Godelons	29/11/2024	Local commercial	100 m²	192 666 €	1 927 €/m²
5 Pl Des Godelons	29/11/2024	Maison	120 m²	192 666 €	1 606 €/m²
77 Cour De Zigaud	14/08/2024	Maison	130 m²	149 000 €	1 146 €/m²
46 Che Du Roc	28/06/2024	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
416 Che De Deschosses	04/06/2024	Maison	112 m²	125 000 €	1 116 €/m²
27 Rte De Lestra	09/02/2024	Maison	83 m²	155 850 €	1 878 €/m²
3 Pas Des Lavandieres	08/02/2024	Local commercial	79 m²	132 000 €	1 671 €/m²
3 Pas Des Lavandieres	08/02/2024	Maison	52 m²	132 000 €	2 538 €/m²
55 Lot Du Lavoir	25/01/2024	Maison	137 m²	319 600 €	2 333 €/m²
55 Lot Du Lavoir	25/01/2024	Maison	137 m²	319 600 €	2 333 €/m²
237 Che De L Orme	10/11/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
22 Rue Du Relais De Poste	22/09/2023	Maison	52 m²	119 000 €	2 288 €/m²
679 Che Du Moulin Combe	01/12/2022	Maison	147 m²	390 000 €	2 653 €/m²
627 Che De Gorgeret	15/11/2022	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
33 Rue Du Relais De Poste	24/10/2022	Maison	90 m²	162 000 €	1 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tournelles	11 ventes	3 981 €/m²	-	830 m²
Chez Piquet	4 ventes	-	-	2 950 m²
Chez Chouzy	3 ventes	-	-	1 867 m²
Rue Du Relais De Poste	3 ventes	3 412 €/m²	-	652 m²
Che De Chouzy	2 ventes	2 500 €/m²	-	822 m²
Che De Montmain	2 ventes	2 666 €/m²	-	3 546 m²
Montmain	2 ventes	-	-	2 828 m²