Que signifient les données DVF pour Saint-André-le-Puy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-le-Puy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-le-Puy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-le-Puy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-le-Puy, le prix moyen est de 2 296 €/m² et le prix médian de 2 296 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-le-Puy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-le-Puy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-André-le-Puy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-le-Puy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-le-Puy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-le-Puy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-le-Puy au prix de 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-le-Puy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-le-Puy entre 2024 et 2025 est de +0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-le-Puy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-le-Puy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 296 €/m².

Prix immobilier Saint-André-le-Puy

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42200 1 534 habitants

↑ +0.40%

2 296 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 296 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-le-Puy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-le-Puy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.40%

2 296 €/m²

Prix médian/m²

2 296 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
254 Rue Maurice Ravel	25/02/2025	Maison	93 m²	192 000 €	2 065 €/m²
254 Rue Maurice Ravel	25/02/2025	Maison	93 m²	192 000 €	2 065 €/m²
785 Rue De Saint Cyr	17/02/2025	Maison	114 m²	246 500 €	2 162 €/m²
305 Rue Maurice Ravel	28/01/2025	Maison	50 m²	124 000 €	2 480 €/m²
812 Rue De Saint Cyr	30/12/2024	Maison	156 m²	440 000 €	2 821 €/m²
39 Rue Hector Berlioz	16/12/2024	Maison	103 m²	235 000 €	2 282 €/m²
16 Rue Jacques Brel	16/12/2024	Maison	155 m²	193 000 €	1 245 €/m²
274 Rue Du Riou	11/12/2024	Maison	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
455 Rue De Saint Cyr	02/12/2024	Maison	111 m²	287 000 €	2 586 €/m²
5045 Saint Andre	14/11/2024	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
40 Rue Du Pont	05/11/2024	Local commercial	208 m²	325 000 €	1 562 €/m²
192 Rue Maurice Ravel	28/10/2024	Maison	147 m²	228 250 €	1 553 €/m²
272 Rue Des Vials	01/10/2024	Maison	76 m²	198 000 €	2 605 €/m²
92 Rue Des Rotys	27/09/2024	Maison	150 m²	530 000 €	3 533 €/m²
92 Rue Des Rotys	27/09/2024	Maison	150 m²	530 000 €	3 533 €/m²
92 Rue Des Rotys	27/09/2024	Maison	80 m²	530 000 €	6 625 €/m²
5169 Le Puy	27/09/2024	Maison	300 m²	530 000 €	1 767 €/m²
5169 Le Puy	27/09/2024	Maison	300 m²	530 000 €	1 767 €/m²
690 Che De L'Etang Begny	06/09/2024	Maison	126 m²	364 000 €	2 889 €/m²
690 Che De L'Etang Begny	06/09/2024	Maison	126 m²	364 000 €	2 889 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Malezy	10 ventes	-	-	4 469 m²
Rue Maurice Ravel	5 ventes	2 203 €/m²	-	567 m²
Le Puy	2 ventes	-	-	3 697 m²
Les Marquettes	2 ventes	-	-	9 815 m²
Les Varennes	2 ventes	-	-	4 776 m²
Les Vernes	1 vente	-	-	12 000 m²
Rue De Saint Cyr	1 vente	2 162 €/m²	-	96 m²
Saint Andre	1 vente	-	-	1 805 m²