Prix immobilier Roche-la-Molière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roche-la-Molière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roche-la-Molière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%2 186 €/m²
Prix médian/m²
2 163 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%1 911 €/m²
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.40%798 €/m²
Prix médian/m²
798 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Pl Jean Jaures | 23/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 26 Rue Bougainville | 23/06/2025 | Appartement | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 26 Rue Michel Rondet | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 218 500 € | 2 081 €/m² |
| 26 Rue Des Jacinthes | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 193 000 € | 2 032 €/m² |
| 12 Rue Des Dahlias | 15/05/2025 | Maison | 109 m² | 259 000 € | 2 376 €/m² |
| 4 Imp Des Chardonnerets | 24/04/2025 | Maison | 116 m² | 308 000 € | 2 655 €/m² |
| 9012 Puits Isaac | 17/04/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 1 Rue D Aurelle | 02/04/2025 | Maison | 75 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 53 Rue De L Eglise | 31/03/2025 | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 9005 Lot Industriel De Galinay | 28/03/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 9005 Lot Industriel De Galinay | 28/03/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 9002 Rue Dolomieu | 27/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 200 150 € | 667 €/m² |
| 13 Rue De La Chiorarie | 21/03/2025 | Local commercial | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| 13 Rue De La Chiorarie | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 15 Rue De La Chiorarie | 21/03/2025 | Maison | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Galinay | 2 ventes | 1 411 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Du Vercors | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Hippolyte Sauzea | 2 ventes | - | 1 462 €/m² | - |
| Rue Louis Comte | 2 ventes | - | 2 508 €/m² | - |
| Alus | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Cite Bouchetiere | 1 vente | - | - | 341 m² |
| Cite De Beaulieu | 1 vente | - | - | 282 m² |
| Imp Des Chardonnerets | 1 vente | 2 655 €/m² | - | 547 m² |
| Imp Helene Boucher | 1 vente | 3 317 €/m² | - | 766 m² |
| La Fenassiere | 1 vente | - | - | 730 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Pl Jean Jaures | 1 vente | - | - | - |
| Puits Isaac | 1 vente | 882 €/m² | - | 592 m² |
| Rue D Aurelle | 1 vente | 2 760 €/m² | - | 377 m² |
| Rue Daniel Kawka | 1 vente | 3 316 €/m² | - | 661 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 2 727 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Des Dahlias | 1 vente | 2 376 €/m² | - | 691 m² |
| Rue Des Jacinthes | 1 vente | 2 031 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Des Vialles | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 2 840 €/m² | - | 813 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | - |
| Rue Sadi Carnot | 1 vente | - | 3 000 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roche-la-Molière
Saint-Genest-Lerpt
2 120 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne
1 352 €/m²
Données 2025
Le Chambon-Feugerolles
1 652 €/m²
Données 2025
La Ricamarie
1 288 €/m²
Données 2025
Villars
1 939 €/m²
Données 2025
Unieux
1 523 €/m²
Données 2025
Firminy
1 492 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-en-Jarez
2 498 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roche-la-Molière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roche-la-Molière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roche-la-Molière compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roche-la-Molière
2 093 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roche-la-Molière
2 099 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roche-la-Molière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roche-la-Molière
22 rues de Roche-la-Molière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roche-la-Molière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roche-la-Molière :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roche-la-Molière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roche-la-Molière :
🏠 Maisons
16 ventes
2 186 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
798 €/m²
Prix moyen/m²