Que signifient les données DVF pour Régny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Régny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Régny compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Régny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Régny, le prix moyen est de 682 €/m² et le prix médian de 443 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Régny n'apparaissent pas ?

Une rue de Régny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Régny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Régny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Régny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Régny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Régny au prix de 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Régny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Régny entre 2024 et 2025 est de -43.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Régny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Régny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 682 €/m².

Prix immobilier Régny

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42181 1 447 habitants

↓ -43.00%

682 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

443 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Régny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Régny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.70%

682 €/m²

Prix médian/m²

443 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Henri Muzelle	27/06/2025	Maison	155 m²	219 000 €	1 413 €/m²
1 Rue Henri Muzelle	27/06/2025	Maison	155 m²	219 000 €	1 413 €/m²
7 Rue Georges Fouilland	17/06/2025	Local commercial	310 m²	45 113 €	146 €/m²
5 Rue Georges Fouilland	17/06/2025	Appartement	35 m²	45 113 €	1 289 €/m²
5 Rue Georges Fouilland	17/06/2025	Appartement	65 m²	45 113 €	694 €/m²
5 Rue Georges Fouilland	17/06/2025	Appartement	75 m²	45 113 €	602 €/m²
1 Rue Du 19 Mars 1962	17/06/2025	Maison	96 m²	45 113 €	470 €/m²
7 Rue De La Republique	26/05/2025	Maison	62 m²	11 800 €	190 €/m²
9 Rue Georges Fouilland	30/04/2025	Appartement	25 m²	25 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Georges Fouilland	30/04/2025	Appartement	65 m²	25 000 €	385 €/m²
9 Rue Georges Fouilland	30/04/2025	Local commercial	24 m²	25 000 €	1 042 €/m²
9 Rue Georges Fouilland	30/04/2025	Appartement	50 m²	25 000 €	500 €/m²
2 Rue De La Republique	30/04/2025	Local commercial	85 m²	25 000 €	294 €/m²
2 Rue De La Republique	30/04/2025	Maison	54 m²	25 000 €	463 €/m²
1 Rue Georges Fouilland	08/04/2025	Appartement	164 m²	45 000 €	274 €/m²
1 Rue Georges Fouilland	08/04/2025	Local commercial	50 m²	45 000 €	900 €/m²
43 Rue Verpierre	08/01/2025	Maison	140 m²	62 000 €	443 €/m²
4 Rue Du Treve	26/12/2024	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
195 Imp Des Bois	20/12/2024	Maison	105 m²	156 000 €	1 486 €/m²
10 Imp Jean Moulin	10/12/2024	Maison	56 m²	41 500 €	741 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Georges Fouilland	15 ventes	-	677 €/m²	93 m²
Rue Verpierre	6 ventes	442 €/m²	-	166 m²
Rue De La Republique	3 ventes	326 €/m²	-	55 m²
Rue Henri Muzelle	2 ventes	1 412 €/m²	-	800 m²
Le Bourg Est	1 vente	-	-	60 m²
Le Bourg Ouest	1 vente	-	-	46 m²
Rue Du 19 Mars 1962	1 vente	469 €/m²	-	167 m²