Que signifient les données DVF pour Pouilly-lès-Feurs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilly-lès-Feurs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilly-lès-Feurs compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouilly-lès-Feurs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilly-lès-Feurs, le prix moyen est de 1 814 €/m² et le prix médian de 1 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilly-lès-Feurs n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilly-lès-Feurs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Pouilly-lès-Feurs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilly-lès-Feurs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilly-lès-Feurs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilly-lès-Feurs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilly-lès-Feurs au prix de 1 814 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilly-lès-Feurs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilly-lès-Feurs entre 2024 et 2025 est de +0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilly-lès-Feurs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilly-lès-Feurs, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 814 €/m².

Prix immobilier Pouilly-lès-Feurs

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42175 1 231 habitants 93 hab./km²

↑ +0.90%

1 814 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouilly-lès-Feurs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 626 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouilly-lès-Feurs

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouilly-lès-Feurs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouilly-lès-Feurs.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouilly-lès-Feurs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.90%

1 814 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 626 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Du Pecheu	29/04/2025	Maison	91 m²	256 000 €	2 813 €/m²
354 Rue Poliacus	06/03/2025	Maison	64 m²	76 000 €	1 188 €/m²
5080 Le Bourg	28/02/2025	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
213 Rue Des Tisseurs	10/01/2025	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
213 Rue Des Tisseurs	10/01/2025	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
285 Rue De Cluny	25/11/2024	Maison	57 m²	132 000 €	2 316 €/m²
285 Rue De Cluny	25/11/2024	Maison	40 m²	132 000 €	3 300 €/m²
10 All Du Ruisseau	30/09/2024	Maison	140 m²	247 420 €	1 767 €/m²
69 All Des Montagnes Du Matin	17/09/2024	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
17 All Des Montagnes Du Matin	12/09/2024	Maison	84 m²	202 000 €	2 405 €/m²
181 Rue De L'Egalite	12/09/2024	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
181 Rue De L'Egalite	12/09/2024	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
5277 Les Odiberts	04/09/2024	Maison	169 m²	415 000 €	2 456 €/m²
41 Imp Des Portes De Briele	06/08/2024	Maison	109 m²	249 250 €	2 287 €/m²
5332 Le Chaffat	02/08/2024	Maison	160 m²	151 000 €	944 €/m²
5309 Le Moulin Robert	01/07/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5309 Le Moulin Robert	01/07/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
106 Le Grand Chemin	14/06/2024	Maison	124 m²	275 000 €	2 218 €/m²
106 Le Grand Chemin	14/06/2024	Maison	124 m²	275 000 €	2 218 €/m²
32 Imp Renaissance	13/06/2024	Maison	100 m²	208 875 €	2 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouilly-lès-Feurs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chaffat	18 ventes	-	-	3 492 m²
Le Moulin Robert	5 ventes	-	-	1 313 m²
Bois Perchet	4 ventes	-	-	1 650 m²
Le Bourg	4 ventes	1 443 €/m²	-	84 m²
Les Odiberts	4 ventes	-	-	2 218 m²
Chez Mignard	2 ventes	-	-	5 294 m²
La Cle	2 ventes	-	-	2 397 m²
Rue Des Tisseurs	2 ventes	1 809 €/m²	-	546 m²
Rue Poliacus	2 ventes	1 187 €/m²	-	180 m²
Chamaron	1 vente	-	-	5 340 m²
Malatret	1 vente	-	-	150 m²
Pre Coton	1 vente	-	-	1 805 m²
Rue Du Pecheu	1 vente	2 813 €/m²	-	547 m²

Prix de l'immobilier autour de Pouilly-lès-Feurs

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouilly-lès-Feurs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km