Que signifient les données DVF pour Poncins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poncins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poncins compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Poncins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poncins, le prix moyen est de 1 636 €/m² et le prix médian de 1 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poncins n'apparaissent pas ?

Une rue de Poncins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Poncins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poncins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poncins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poncins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poncins au prix de 1 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poncins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poncins entre 2024 et 2025 est de -29.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poncins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poncins, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 636 €/m².

Prix immobilier Poncins

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42174 1 268 habitants

↓ -29.00%

1 636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 636 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Poncins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poncins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.00%

1 636 €/m²

Prix médian/m²

1 636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rue De La Mairie	04/06/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
683 Che Des Rotis	14/03/2025	Local commercial	36 m²	200 000 €	5 556 €/m²
683 Che Des Rotis	14/03/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
292 Che De La Tuiliere	28/01/2025	Maison	86 m²	218 000 €	2 535 €/m²
29 Imp De L'Ombre	14/01/2025	Maison	71 m²	89 500 €	1 261 €/m²
38 Rte Du Cimetiere	27/12/2024	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
38 Rte Du Cimetiere	27/12/2024	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
81 Rue Du Champ De Foire	18/12/2024	Local commercial	450 m²	115 000 €	256 €/m²
426 Rte Du Cimetiere	12/12/2024	Local commercial	517 m²	444 000 €	859 €/m²
426 Rte Du Cimetiere	12/12/2024	Maison	205 m²	444 000 €	2 166 €/m²
426 Rte Du Cimetiere	12/12/2024	Maison	205 m²	444 000 €	2 166 €/m²
426 Rte Du Cimetiere	12/12/2024	Local commercial	517 m²	444 000 €	859 €/m²
130 Che De La Vernee	29/08/2024	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
130 Che De La Vernee	29/08/2024	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
29 Rue Du Lignon	01/08/2024	Maison	77 m²	124 200 €	1 613 €/m²
214 Rte Du Cimetiere	06/03/2024	Maison	112 m²	247 150 €	2 207 €/m²
214 Rte Du Cimetiere	06/03/2024	Maison	112 m²	247 150 €	2 207 €/m²
137 Imp De L'Ombre	07/02/2024	Maison	123 m²	328 900 €	2 674 €/m²
137 Imp De L'Ombre	07/02/2024	Maison	123 m²	328 900 €	2 674 €/m²
15 Rue Du Lignon	13/12/2023	Local commercial	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Rotis	4 ventes	2 222 €/m²	-	839 m²
Goincet	4 ventes	-	-	1 669 m²
Imp De L'Ombre	4 ventes	1 260 €/m²	-	317 m²
Les Bruyeres	4 ventes	-	-	4 661 m²
Bruliole	1 vente	-	-	1 551 m²
Che De La Tuiliere	1 vente	2 534 €/m²	-	735 m²
Grataloup	1 vente	-	-	3 130 m²
Les Morands	1 vente	-	-	335 m²
Rue De La Mairie	1 vente	1 375 €/m²	-	250 m²