Prix immobilier Ouches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.70%2 119 €/m²
Prix médian/m²
1 993 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 855 Rte De Roanne | 17/04/2025 | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 855 Rte De Roanne | 17/04/2025 | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 874 Rte De La Roche | 25/03/2025 | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 874 Rte De La Roche | 25/03/2025 | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 17 Le Clos Des Places | 25/03/2025 | Maison | 113 m² | 258 150 € | 2 285 €/m² |
| 480 Rte De Pouilly | 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 176 700 € | 1 262 €/m² |
| 731 Rte De La Roche | 12/03/2025 | Maison | 77 m² | 126 970 € | 1 649 €/m² |
| 731 Rte De La Roche | 12/03/2025 | Maison | 77 m² | 126 970 € | 1 649 €/m² |
| 13 Lot Hameau D Origny | 20/01/2025 | Maison | 92 m² | 174 080 € | 1 892 €/m² |
| 13 Lot Hameau D Origny | 20/01/2025 | Maison | 92 m² | 174 080 € | 1 892 €/m² |
| 605 Rte De La Roche | 30/12/2024 | Local commercial | 378 m² | 158 000 € | 418 €/m² |
| 1163 Rte De La Roche | 25/11/2024 | Maison | 136 m² | 228 000 € | 1 676 €/m² |
| 1163 Rte De La Roche | 25/11/2024 | Maison | 136 m² | 228 000 € | 1 676 €/m² |
| 1317 Rte De Villemontais | 17/10/2024 | Appartement | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 1317 Rte De Villemontais | 17/10/2024 | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 290 Rte De Villerest | 20/09/2024 | Maison | 118 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² |
| 290 Rte De Villerest | 20/09/2024 | Maison | 118 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² |
| 1763 Rte De Villemontais | 30/07/2024 | Maison | 104 m² | 162 000 € | 1 558 €/m² |
| 1763 Rte De Villemontais | 30/07/2024 | Maison | 104 m² | 162 000 € | 1 558 €/m² |
| 4 Le Clos Des Places | 26/06/2024 | Maison | 118 m² | 200 500 € | 1 699 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Roche | 8 ventes | 2 212 €/m² | - | 992 m² |
| Les Granges | 7 ventes | - | - | 10 622 m² |
| Le Mont | 5 ventes | - | - | 3 581 m² |
| Rte De Roanne | 4 ventes | 2 472 €/m² | - | 1 256 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 17 860 m² |
| Rte De Pouilly | 3 ventes | 1 262 €/m² | - | - |
| Lot Hameau D Origny | 2 ventes | 1 892 €/m² | - | 571 m² |
| Lot Les Jardins D Elodie | 2 ventes | - | - | 2 880 m² |
| Chevenet | 1 vente | - | - | 11 065 m² |
| La Fouillouse | 1 vente | - | - | 10 463 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Le Clos Des Places | 1 vente | 2 284 €/m² | - | 792 m² |
| Les Essarts | 1 vente | - | - | 1 985 m² |
| Rte De Villemontais | 1 vente | - | - | 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouches
Lentigny
2 016 €/m²
Données 2025
Villerest
1 837 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-sur-Roanne
2 025 €/m²
Données 2025
Pouilly-les-Nonains
2 218 €/m²
Données 2025
Saint-Alban-les-Eaux
1 830 €/m²
Données 2025
Riorges
1 607 €/m²
Données 2025
Saint-André-d'Apchon
1 830 €/m²
Données 2025
Commelle-Vernay
1 992 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouches compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouches
2 119 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouches
1 993 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouches
14 rues de Ouches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouches :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 119 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouches :
🏠 Maisons
6 ventes
2 119 €/m²
Prix moyen/m²