Que signifient les données DVF pour La Tuilière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tuilière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Tuilière compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Tuilière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Tuilière, le prix moyen est de 758 €/m² et le prix médian de 758 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Tuilière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Tuilière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Tuilière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Tuilière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Tuilière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Tuilière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Tuilière au prix de 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Tuilière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Tuilière entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Tuilière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Tuilière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 758 €/m².

Prix immobilier La Tuilière

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42314 273 habitants 8 hab./km²

↓ -0.90%

758 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Tuilière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

758 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Tuilière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Tuilière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Tuilière.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Tuilière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

758 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

758 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
165 Lespinasse	25/03/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
54 Traquet	16/01/2025	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
14 Lieu Dit Treve Oblette	02/10/2024	Maison	175 m²	129 000 €	737 €/m²
189 Montloup	31/07/2024	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
5068 Oblette	09/01/2024	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
97 Barbet	08/12/2023	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
5233 La Pepiniere	25/10/2023	Maison	89 m²	45 000 €	506 €/m²
5233 La Pepiniere	25/10/2023	Maison	89 m²	45 000 €	506 €/m²
5182 Bois De Barbe	11/04/2023	Maison	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
5162 Les Clous	28/11/2022	Maison	80 m²	118 440 €	1 480 €/m²
5151 Gouttenoire	19/10/2022	Maison	59 m²	20 000 €	339 €/m²
5223 Barbier	18/10/2022	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
5223 Barbier	18/10/2022	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
5013 Le Bourg	21/09/2022	Maison	190 m²	50 000 €	263 €/m²
5115 Benetiere	12/09/2022	Maison	160 m²	117 000 €	731 €/m²
5132 Le Montat	25/05/2022	Maison	90 m²	69 000 €	767 €/m²
5025 Le Bourg	02/03/2022	Maison	114 m²	50 000 €	439 €/m²
5075 Rimaud	21/10/2021	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
5031 Le Bourg	20/10/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5178 Croix Bolot	26/08/2021	Maison	106 m²	100 575 €	949 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Tuilière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lespinasse	11 ventes	1 250 €/m²	-	3 435 m²
Les Gadailleres	6 ventes	-	-	4 769 m²
Traquet	3 ventes	266 €/m²	-	1 216 m²
Le Dependant	2 ventes	-	-	55 m²
Les Brosses	2 ventes	-	-	3 535 m²
Bois De Barbe	1 vente	-	-	6 265 m²
Borjat	1 vente	-	-	7 620 m²
Dyonnet	1 vente	-	-	5 350 m²
Epinat	1 vente	-	-	41 m²
L Ortie	1 vente	-	-	4 850 m²
Liandol	1 vente	-	-	5 015 m²
Ranveron	1 vente	-	-	11 825 m²

Prix de l'immobilier autour de La Tuilière

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Tuilière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km