Prix immobilier La Talaudière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Talaudière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Talaudière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.60%2 154 €/m²
Prix médian/m²
2 262 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 502 €/m²
Prix médian/m²
2 536 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.00%1 585 €/m²
Prix médian/m²
1 585 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Marc Chagall | 05/05/2025 | Maison | 102 m² | 293 550 € | 2 878 €/m² |
| 63 Rue De La Republique | 24/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Imp Edouard Manet | 10/04/2025 | Maison | 88 m² | 106 910 € | 1 215 €/m² |
| 36 Rue Maximilien Evrard | 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 5 Rue Victor Hugo | 31/03/2025 | Local commercial | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 9002 Les Fraisses | 31/03/2025 | Maison | 198 m² | 180 000 € | 909 €/m² |
| 21 Rue Victor Hugo | 31/03/2025 | Appartement | 66 m² | 138 450 € | 2 098 €/m² |
| 10 Rue Paul Roux | 31/03/2025 | Appartement | 85 m² | 131 420 € | 1 546 €/m² |
| 30 All Fernand Leger | 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 20 Ham De Monrou | 12/03/2025 | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 8 Rue Jean Brossy | 04/03/2025 | Appartement | 73 m² | 199 420 € | 2 732 €/m² |
| 17 Rue Du Marechal Leclerc | 03/03/2025 | Maison | 134 m² | 445 000 € | 3 321 €/m² |
| 7 Rue Simone Veil | 28/02/2025 | Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² |
| 23 Rue Victor Hugo | 17/02/2025 | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| 11 Rue Victor Hugo | 05/02/2025 | Local commercial | 12 m² | 230 000 € | 19 167 €/m² |
| 13 Rue Victor Hugo | 05/02/2025 | Local commercial | 302 m² | 230 000 € | 762 €/m² |
| 7 Rue Michelet | 03/02/2025 | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 20 Rue Simone Veil | 30/01/2025 | Appartement | 49 m² | 192 900 € | 3 937 €/m² |
| 13 Rue Maximilien Evrard | 30/01/2025 | Appartement | 81 m² | 253 600 € | 3 131 €/m² |
| 6 Rue Nouvelle | 30/01/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maximilien Evrard | 10 ventes | - | 2 718 €/m² | 20 m² |
| Rue Simone Veil | 10 ventes | - | 3 979 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | - | 2 129 €/m² | - |
| Rue De La Chazotte | 5 ventes | - | 2 936 €/m² | 498 m² |
| Rue Jean Brossy | 5 ventes | - | 2 898 €/m² | - |
| Rue Jules Grevy | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Vauban | 4 ventes | - | 1 692 €/m² | - |
| La Perroliere | 3 ventes | - | - | 3 488 m² |
| Rue Danton | 3 ventes | - | 2 524 €/m² | - |
| Rue Michelet | 3 ventes | - | 2 247 €/m² | - |
| Rue Nouvelle | 3 ventes | - | 2 053 €/m² | - |
| All Fernand Leger | 2 ventes | 2 756 €/m² | - | - |
| Ham De Monrou | 2 ventes | 3 586 €/m² | - | 1 696 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 3 320 €/m² | - | 400 m² |
| All Des Chataigniers | 1 vente | 1 880 €/m² | - | 252 m² |
| Imp Edouard Manet | 1 vente | 1 214 €/m² | - | 361 m² |
| Les Fraisses | 1 vente | 909 €/m² | - | 820 m² |
| Pl Jean Moulin | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Fraisses | 1 vente | - | - | 3 192 m² |
| Rue Marc Chagall | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 846 m² |
| Rue Paul Roux | 1 vente | - | 1 546 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Talaudière
La Tour-en-Jarez
2 615 €/m²
Données 2025
Sorbiers
2 703 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Bonnefonds
2 113 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-en-Jarez
2 498 €/m²
Données 2025
L'Étrat
2 740 €/m²
Données 2025
Villars
1 939 €/m²
Données 2025
Saint-Chamond
1 649 €/m²
Données 2025
Saint-Héand
2 537 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Talaudière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Talaudière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Talaudière compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Talaudière
2 505 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Talaudière
2 653 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Talaudière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Talaudière
23 rues de La Talaudière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Talaudière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Talaudière :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Talaudière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Talaudière :
🏠 Maisons
7 ventes
2 154 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 502 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 585 €/m²
Prix moyen/m²