Que signifient les données DVF pour La Chambonie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chambonie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chambonie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chambonie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chambonie, le prix moyen est de 1 308 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chambonie n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chambonie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Chambonie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chambonie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chambonie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chambonie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chambonie au prix de 1 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chambonie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chambonie entre 2024 et 2025 est de +9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chambonie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chambonie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 308 €/m².

Prix immobilier La Chambonie

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42045 39 habitants

↑ +9.50%

1 308 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chambonie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chambonie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.50%

1 308 €/m²

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Hortensias	28/01/2025	Maison	39 m²	51 000 €	1 308 €/m²
3 Rue Renard	29/08/2024	Maison	42 m²	58 300 €	1 388 €/m²
2 Rue Des Orchidees	08/02/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
12 Rue Du Vimont	07/04/2023	Maison	50 m²	127 900 €	2 558 €/m²
12 Rue Du Vimont	07/04/2023	Maison	50 m²	127 900 €	2 558 €/m²
2 Grand Royer	09/04/2022	Maison	100 m²	130 500 €	1 305 €/m²
2 Grand Royer	09/04/2022	Maison	100 m²	130 500 €	1 305 €/m²
7 Rue Du Vimont	28/03/2022	Maison	122 m²	44 000 €	361 €/m²
2 Rue Du Vimont	02/07/2021	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
1 La Scie Forest	03/05/2021	Maison	108 m²	85 500 €	792 €/m²
4 Grand Royer	29/10/2020	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²