Que signifient les données DVF pour Jonzieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonzieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jonzieux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jonzieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jonzieux, le prix moyen est de 2 074 €/m² et le prix médian de 2 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jonzieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Jonzieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Jonzieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jonzieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jonzieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jonzieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jonzieux au prix de 2 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jonzieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jonzieux entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jonzieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jonzieux, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 074 €/m².

Prix immobilier Jonzieux

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42115 1 229 habitants

↑ +22.80%

2 074 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jonzieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jonzieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

2 074 €/m²

Prix médian/m²

2 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
200 Rue Du Panorama	24/04/2025	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
9 Rue De La Coursiere	28/03/2025	Maison	78 m²	145 300 €	1 863 €/m²
11 Rue Du Champ De La Pierre	05/02/2025	Maison	86 m²	233 000 €	2 709 €/m²
11 Rue Du Champ De La Pierre	05/02/2025	Maison	86 m²	233 000 €	2 709 €/m²
8 Rue Des Lauriers	14/01/2025	Maison	82 m²	211 000 €	2 573 €/m²
1410 Rte De Saint Victor	09/01/2025	Maison	100 m²	380 000 €	3 800 €/m²
6 Rue Des Prairies	08/01/2025	Maison	154 m²	204 950 €	1 331 €/m²
3 Imp De La Navette	23/12/2024	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
2 Imp Du Mezenc	02/08/2024	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
7 Rue Du Centre	23/07/2024	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
12 Pl De L Eglise	09/07/2024	Appartement	60 m²	136 000 €	2 267 €/m²
12 Pl De L Eglise	09/07/2024	Appartement	35 m²	136 000 €	3 886 €/m²
12 Pl De L Eglise	09/07/2024	Appartement	60 m²	136 000 €	2 267 €/m²
60 Che De La Goutte	03/07/2024	Maison	144 m²	281 000 €	1 951 €/m²
4 Rue Du Centre	27/06/2024	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
6 Rue Des Fougeres	27/06/2024	Maison	64 m²	138 000 €	2 156 €/m²
6 Rue Des Fougeres	27/06/2024	Maison	64 m²	138 000 €	2 156 €/m²
5 Rue Des Prairies	17/05/2024	Maison	180 m²	220 000 €	1 222 €/m²
26 Rue Du Stade	07/05/2024	Appartement	102 m²	89 200 €	875 €/m²
26 Rue Du Stade	07/05/2024	Appartement	81 m²	89 200 €	1 101 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rases	4 ventes	-	-	771 m²
La Boucheratte	3 ventes	-	-	5 703 m²
La Pourriere	2 ventes	-	-	1 310 m²
Rte De Saint Victor	2 ventes	3 800 €/m²	-	1 040 m²
Rue Des Prairies	2 ventes	1 330 €/m²	-	1 101 m²
Rue Du Champ De La Pierre	2 ventes	2 709 €/m²	-	1 014 m²
Rue Du Panorama	2 ventes	1 153 €/m²	-	620 m²
Rue De La Coursiere	1 vente	1 862 €/m²	-	149 m²
Rue Des Lauriers	1 vente	2 573 €/m²	-	989 m²
Suc-Du-Champ	1 vente	-	-	590 m²