Que signifient les données DVF pour Jas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jas, le prix moyen est de 1 531 €/m² et le prix médian de 1 531 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jas n'apparaissent pas ?

Une rue de Jas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jas a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jas au prix de 1 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 531 €/m².

Prix immobilier Jas

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42113 240 habitants

1 531 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 531 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 531 €/m²

Prix médian/m²

1 531 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
126 Rue Du Bourg	02/06/2025	Maison	81 m²	123 976 €	1 531 €/m²
100 Rue Du Chateau	19/07/2023	Maison	124 m²	175 000 €	1 411 €/m²
336 Che De La Combe	13/03/2023	Maison	120 m²	322 000 €	2 683 €/m²
563 Che De La Louve	01/12/2022	Maison	110 m²	111 000 €	1 009 €/m²
5007 Le Bourg	30/09/2022	Maison	90 m²	157 000 €	1 744 €/m²
84 Rue Du Chateau	30/09/2022	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²
89 Rte De Croix Charmette	30/06/2022	Maison	115 m²	292 000 €	2 539 €/m²
89 Rte De Croix Charmette	30/06/2022	Maison	115 m²	292 000 €	2 539 €/m²
28 Rue Du Chateau	09/02/2022	Maison	90 m²	47 000 €	522 €/m²
197 Che De Vernailles	22/10/2021	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
125 Rue Du Bourg	22/10/2021	Maison	108 m²	232 020 €	2 148 €/m²
581 Che De La Combe	11/08/2021	Maison	112 m²	381 900 €	3 410 €/m²
122 Rue Du Bourg	08/07/2021	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
1580 Che De Fatisson	28/06/2021	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
1580 Che De Fatisson	28/06/2021	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
927 Rte De Croix Charmette	15/06/2021	Maison	112 m²	208 000 €	1 857 €/m²
931 Che Du Pizay	07/05/2021	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
1 Rue Du Bourg	21/12/2020	Maison	45 m²	115 000 €	2 556 €/m²
838 Che De Fatisson	30/11/2020	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
61 Rte De Croix Charmette	29/10/2020	Maison	120 m²	105 500 €	879 €/m²