Prix immobilier Genilac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Genilac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Genilac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%2 674 €/m²
Prix médian/m²
2 472 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +29.60%3 446 €/m²
Prix médian/m²
3 446 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Rene Mahinc | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 251 700 € | 2 706 €/m² |
| 14 Rue Des Vercheres | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 380 Rue Des Acacias | 17/04/2025 | Maison | 144 m² | 356 000 € | 2 472 €/m² |
| 103 Imp Du Frein | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 259 690 € | 3 509 €/m² |
| 103 Imp Du Frein | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 259 690 € | 3 509 €/m² |
| 16 Imp De Grange Burlat | 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 28 000 € | 187 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 690 Rte De Burlat | 03/03/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 168 Rue Louis Marchand | 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 168 Rue Louis Marchand | 27/02/2025 | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 31 Lot Les Lilas | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 31 Lot Les Lilas | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 162 Rue Du Ranchet | 04/02/2025 | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 €/m² |
| 129 Rue Saint Ennemond | 04/02/2025 | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 62 Che Des Glycines | 24/01/2025 | Maison | 89 m² | 275 175 € | 3 092 €/m² |
| 392 Rue Des Champagnieres | 17/01/2025 | Maison | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| 392 Rue Des Champagnieres | 17/01/2025 | Maison | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| 271 Che Du Haut De Tarevieux | 16/01/2025 | Maison | 113 m² | 318 000 € | 2 814 €/m² |
| 61 Rue Des Fosses | 06/01/2025 | Maison | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 71 Rue Saint Ennemond | 06/01/2025 | Maison | 73 m² | 230 050 € | 3 151 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Bruyere | 4 ventes | - | - | 1 385 m² |
| Lot Les Lilas | 4 ventes | 3 428 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Louis Marchand | 4 ventes | 3 378 €/m² | - | 72 m² |
| Rte De Burlat | 3 ventes | 2 959 €/m² | - | 696 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | 3 446 €/m² | - |
| Saint Genis | 3 ventes | - | - | 81 m² |
| Arzialet | 2 ventes | - | - | 715 m² |
| Imp De Grange Burlat | 2 ventes | 186 €/m² | - | 820 m² |
| Imp Du Frein | 2 ventes | 3 509 €/m² | - | 387 m² |
| La Cappe | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Rue Des Champagnieres | 2 ventes | 2 909 €/m² | - | 1 285 m² |
| Rue Rene Mahinc | 2 ventes | 2 706 €/m² | - | - |
| Rue Saint Ennemond | 2 ventes | 2 644 €/m² | - | 70 m² |
| Toux | 2 ventes | - | - | 447 m² |
| Che Des Glycines | 1 vente | 3 091 €/m² | - | 384 m² |
| Che Du Haut De Tarevieux | 1 vente | 2 814 €/m² | - | - |
| Collenon | 1 vente | - | - | 381 m² |
| La Plombiere | 1 vente | - | - | 1 885 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 2 472 €/m² | - | 911 m² |
| Rue Des Fosses | 1 vente | 2 972 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Des Vercheres | 1 vente | 2 134 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Du Ranchet | 1 vente | 4 253 €/m² | - | 600 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Genilac
Chagnon
2 850 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-la-Plaine
3 082 €/m²
Données 2025
Lorette
2 270 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-en-Jarez
2 012 €/m²
Données 2025
Rive-de-Gier
1 714 €/m²
Données 2025
Cellieu
2 967 €/m²
Données 2025
Saint-Joseph
2 396 €/m²
Données 2025
La Grand-Croix
2 088 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Genilac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Genilac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Genilac compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Genilac
2 736 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Genilac
2 525 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Genilac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Genilac
22 rues de Genilac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Genilac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Genilac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Genilac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Genilac :
🏠 Maisons
14 ventes
2 674 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 446 €/m²
Prix moyen/m²