Prix immobilier Fraisses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fraisses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fraisses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%2 570 €/m²
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.60%1 236 €/m²
Prix médian/m²
1 219 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Jean Padel | 16/05/2025 | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 28 Rue Jean Padel | 02/05/2025 | Appartement | 61 m² | 64 000 € | 1 049 €/m² |
| 10 Rue Paul Langevin | 03/04/2025 | Appartement | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 Rue Irene Joliot Curie | 31/03/2025 | Appartement | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 10 Rue De La Rive | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 4 Rue Du Cimetiere | 27/03/2025 | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 4 Rue Du Cimetiere | 27/03/2025 | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 33 Rue Gabriel Peri | 25/03/2025 | Appartement | 118 m² | 174 000 € | 1 475 €/m² |
| 28 Rue Jean Padel | 21/03/2025 | Appartement | 48 m² | 39 000 € | 812 €/m² |
| 1 Ham Du Pin | 18/03/2025 | Maison | 68 m² | 187 850 € | 2 762 €/m² |
| 3 Rue Jean Padel | 17/03/2025 | Appartement | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 16 Rue Joseph Souteyrat | 13/03/2025 | Appartement | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 35 Rte De Montessus | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Rue Joseph Souteyrat | 10/03/2025 | Appartement | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 68 Rue Irene Joliot Curie | 04/03/2025 | Maison | 71 m² | 226 900 € | 3 196 €/m² |
| 2 Pl Du Grand Fraisses | 24/01/2025 | Appartement | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 12 Cite Gabriel Peri | 17/01/2025 | Appartement | 47 m² | 64 000 € | 1 362 €/m² |
| 9001 Usine Du Parc | 30/12/2024 | Local commercial | 615 m² | 285 000 € | 463 €/m² |
| 7 Rue Irene Joliot Curie | 26/12/2024 | Local commercial | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue Joseph Souteyrat | 17/12/2024 | Appartement | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Padel | 14 ventes | - | 880 €/m² | 50 m² |
| Rue Paul Langevin | 9 ventes | - | 1 315 €/m² | 85 m² |
| Rue Joseph Souteyrat | 7 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 6 ventes | - | 1 474 €/m² | - |
| Che De La Taillee | 4 ventes | - | - | 317 m² |
| Rue Du Cimetiere | 4 ventes | - | 3 400 €/m² | - |
| Rue Irene Joliot Curie | 4 ventes | 3 195 €/m² | 1 547 €/m² | 377 m² |
| Cite Gabriel Peri | 3 ventes | - | 1 361 €/m² | - |
| Rte De Montessus | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 149 m² |
| Coire | 2 ventes | - | - | 1 484 m² |
| Grand Fraisses | 2 ventes | - | - | 19 m² |
| Les Guerets | 2 ventes | - | - | 3 032 m² |
| Pl Du Grand Fraisses | 2 ventes | - | 882 €/m² | - |
| Ham Du Pin | 1 vente | 2 762 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Rive | 1 vente | 2 321 €/m² | - | - |
| Rue Joannes Mourier | 1 vente | - | - | 406 m² |
| Rue Vaillant Couturier | 1 vente | - | - | 571 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fraisses
Saint-Paul-en-Cornillon
1 988 €/m²
Données 2025
Firminy
1 492 €/m²
Données 2025
Unieux
1 523 €/m²
Données 2025
Caloire
1 098 €/m²
Données 2023
Le Chambon-Feugerolles
1 652 €/m²
Données 2025
Roche-la-Molière
2 093 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-en-Gourgois
2 436 €/m²
Données 2025
Chambles
2 336 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fraisses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fraisses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fraisses compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fraisses
1 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fraisses
1 219 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fraisses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fraisses
17 rues de Fraisses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fraisses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fraisses :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fraisses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fraisses :
🏠 Maisons
4 ventes
2 570 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 236 €/m²
Prix moyen/m²