Prix immobilier Commelle-Vernay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Commelle-Vernay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commelle-Vernay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 992 €/m²
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 915 Rte De Commelle | 05/06/2025 | Maison | 67 m² | 194 000 € | 2 896 €/m² |
| 915 Rte De Commelle | 05/06/2025 | Maison | 67 m² | 194 000 € | 2 896 €/m² |
| 118 Rte De Parigny | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 183 300 € | 1 852 €/m² |
| 69 Che Charlemagne | 26/05/2025 | Maison | 250 m² | 712 500 € | 2 850 €/m² |
| 69 Che Charlemagne | 26/05/2025 | Maison | 76 m² | 712 500 € | 9 375 €/m² |
| 93 Che Des Beaux Lieux | 15/05/2025 | Maison | 299 m² | 310 000 € | 1 037 €/m² |
| 93 Che Des Beaux Lieux | 15/05/2025 | Maison | 299 m² | 310 000 € | 1 037 €/m² |
| 28 Imp Du Pre Du Triodet | 19/03/2025 | Maison | 149 m² | 232 000 € | 1 557 €/m² |
| 1234 Rte De Vernay | 23/01/2025 | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² |
| 153 Rue Villa Commellis | 16/01/2025 | Maison | 138 m² | 250 400 € | 1 814 €/m² |
| 153 Rue Villa Commellis | 16/01/2025 | Maison | 138 m² | 250 400 € | 1 814 €/m² |
| 701 Rue Du Onze Novembre | 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 152 500 € | 1 439 €/m² |
| 17 Imp Des Eglantiers | 30/12/2024 | Maison | 124 m² | 229 500 € | 1 851 €/m² |
| 17 Clos Bel Air | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 471 Rte De Vernay | 24/12/2024 | Maison | 95 m² | 180 900 € | 1 904 €/m² |
| 471 Rte De Vernay | 24/12/2024 | Maison | 95 m² | 180 900 € | 1 904 €/m² |
| 5140 Chez David | 19/12/2024 | Appartement | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 5140 Chez David | 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 5140 Chez David | 19/12/2024 | Appartement | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 5140 Chez David | 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Charlemagne | 5 ventes | 6 112 €/m² | - | 920 m² |
| Imp Du Pre Du Triodet | 4 ventes | 1 557 €/m² | - | 742 m² |
| Les Gallinieres | 4 ventes | - | - | 954 m² |
| Rte De Commelle | 4 ventes | 2 895 €/m² | - | 1 126 m² |
| Rue Villa Commellis | 3 ventes | 1 814 €/m² | - | 711 m² |
| Che Des Beaux Lieux | 2 ventes | 1 036 €/m² | - | 2 210 m² |
| Chez David | 1 vente | - | - | 365 m² |
| Perrets Bas | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rte De Parigny | 1 vente | 1 851 €/m² | - | 563 m² |
| Rte De Vernay | 1 vente | 2 330 €/m² | - | 667 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | - | - | 853 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Commelle-Vernay
Villerest
1 837 €/m²
Données 2025
Parigny
2 112 €/m²
Données 2025
Le Coteau
1 498 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Boisset
2 075 €/m²
Données 2025
Ouches
2 119 €/m²
Données 2025
Riorges
1 607 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-de-Favières
1 560 €/m²
Données 2025
Roanne
1 432 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Commelle-Vernay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commelle-Vernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Commelle-Vernay compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Commelle-Vernay
1 992 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Commelle-Vernay
1 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Commelle-Vernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Commelle-Vernay
11 rues de Commelle-Vernay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Commelle-Vernay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Commelle-Vernay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Commelle-Vernay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Commelle-Vernay :
🏠 Maisons
6 ventes
1 992 €/m²
Prix moyen/m²