Que signifient les données DVF pour Chirassimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chirassimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chirassimont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chirassimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chirassimont, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chirassimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chirassimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chirassimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chirassimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chirassimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chirassimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chirassimont au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chirassimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chirassimont entre 2024 et 2025 est de +8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chirassimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chirassimont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Chirassimont

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42063 388 habitants

↑ +8.90%

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chirassimont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chirassimont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.90%

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
893 Che De Landine	27/03/2025	Maison	264 m²	409 680 €	1 552 €/m²
265 Che De Saudiat	14/03/2025	Maison	70 m²	42 050 €	601 €/m²
37 Rte De Saint Just	26/12/2024	Maison	48 m²	52 202 €	1 088 €/m²
7 Rte De Fourneaux	24/09/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
190 Che Du Calvaire	22/03/2024	Maison	95 m²	107 000 €	1 126 €/m²
108 Che De La Buche	23/11/2023	Maison	96 m²	161 000 €	1 677 €/m²
108 Che De La Buche	23/11/2023	Maison	96 m²	161 000 €	1 677 €/m²
14 Rte De Saint Cyr	25/09/2023	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
22 Rte De Saint Just	18/07/2023	Maison	130 m²	169 000 €	1 300 €/m²
52 Rte De Saint Cyr	08/08/2022	Maison	58 m²	48 000 €	828 €/m²
75 Rte De Saint Cyr	26/04/2022	Maison	64 m²	25 000 €	391 €/m²
32 Rue Renaud	15/04/2022	Appartement	45 m²	26 240 €	583 €/m²
42 Rue Neuve	22/03/2022	Maison	80 m²	32 000 €	400 €/m²
114 Che De Font Froide	17/01/2022	Maison	74 m²	112 000 €	1 514 €/m²
36 Rue Neuve	05/01/2022	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
109 Che Du Calvaire	13/12/2021	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
109 Che Du Calvaire	13/12/2021	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
841 Rte De Fourneaux	24/11/2021	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
2 Che De La Casse	09/11/2021	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
690 Che De La Buche	22/10/2021	Maison	50 m²	84 400 €	1 688 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Le Bret	2 ventes	-	-	489 m²
La Saudiat	2 ventes	-	-	642 m²
Bois De Landine	1 vente	-	-	10 m²
Che De Landine	1 vente	1 551 €/m²	-	735 m²
Che De Saudiat	1 vente	600 €/m²	-	187 m²
Imp Du Calvaire	1 vente	-	-	775 m²
La Maison Neuve	1 vente	-	-	1 526 m²