Que signifient les données DVF pour Chenereilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chenereilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chenereilles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chenereilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chenereilles, le prix moyen est de 2 585 €/m² et le prix médian de 2 585 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chenereilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chenereilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Chenereilles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chenereilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chenereilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chenereilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chenereilles au prix de 2 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chenereilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chenereilles entre 2024 et 2025 est de +32.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chenereilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chenereilles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 585 €/m².

Prix immobilier Chenereilles

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42060 536 habitants

↑ +32.20%

2 585 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 585 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chenereilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chenereilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +32.20%

2 585 €/m²

Prix médian/m²

2 585 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
203 Rte De La Forest	21/03/2025	Maison	41 m²	106 000 €	2 585 €/m²
203 Rte De La Forest	21/03/2025	Maison	41 m²	106 000 €	2 585 €/m²
86 Rte D'Apagneux	19/12/2024	Maison	40 m²	260 000 €	6 500 €/m²
86 Rte D'Apagneux	19/12/2024	Maison	155 m²	260 000 €	1 677 €/m²
145 Che Des Adrets	12/07/2024	Maison	65 m²	37 250 €	573 €/m²
145 Che Des Adrets	12/07/2024	Maison	65 m²	37 250 €	573 €/m²
17 Rte De Brouilloux	17/06/2024	Maison	112 m²	219 000 €	1 955 €/m²
145 Che Des Adrets	15/09/2023	Maison	65 m²	149 000 €	2 292 €/m²
145 Che Des Adrets	15/09/2023	Maison	65 m²	149 000 €	2 292 €/m²
126 Imp De La Farge	04/08/2023	Maison	134 m²	365 950 €	2 731 €/m²
126 Imp De La Farge	04/08/2023	Maison	134 m²	365 950 €	2 731 €/m²
103 Che Du Cervert	06/07/2023	Maison	36 m²	155 000 €	4 306 €/m²
87 Rte Du Bost	07/04/2023	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
118 Rte De St Marcellin En Forez	22/03/2023	Maison	132 m²	460 000 €	3 485 €/m²
118 Rte De St Marcellin En Forez	22/03/2023	Maison	132 m²	460 000 €	3 485 €/m²
130 Rte De St Marcellin En Forez	22/03/2023	Maison	161 m²	460 000 €	2 857 €/m²
130 Rte De St Marcellin En Forez	22/03/2023	Maison	161 m²	460 000 €	2 857 €/m²
9001 Suc D Ulliecq	23/02/2023	Local commercial	408 m²	83 500 €	205 €/m²
9001 Suc D Ulliecq	23/02/2023	Local commercial	408 m²	83 500 €	205 €/m²
1608 Rte De St Marcellin En Forez	18/01/2023	Maison	145 m²	162 890 €	1 123 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montmartre	3 ventes	-	-	1 738 m²
Grands Pres	2 ventes	-	-	1 982 m²
Rte De La Forest	2 ventes	2 585 €/m²	-	540 m²
Sagnes	2 ventes	-	-	1 024 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	635 m²