Que signifient les données DVF pour Caloire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caloire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Caloire compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Caloire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Caloire, le prix moyen est de 1 098 €/m² et le prix médian de 1 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Caloire n'apparaissent pas ?

Une rue de Caloire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Caloire a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Caloire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Caloire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Caloire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Caloire au prix de 1 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Caloire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Caloire entre 2022 et 2023 est de -55.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Caloire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Caloire, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 098 €/m².

Prix immobilier Caloire

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42031 322 habitants

↓ -55.60%

1 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Caloire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Caloire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -55.60%

1 098 €/m²

Prix médian/m²

1 098 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
90 Rte De Chambles	13/03/2023	Maison	134 m²	290 000 €	2 164 €/m²
9000 Che De La Vigne	08/03/2023	Maison	157 m²	5 000 €	32 €/m²
9000 Che De La Vigne	08/03/2023	Maison	157 m²	5 000 €	32 €/m²
9000 Che De La Vigne	07/02/2023	Local commercial	67 m²	370 000 €	5 522 €/m²
9000 Che De La Vigne	07/02/2023	Local commercial	67 m²	370 000 €	5 522 €/m²
123 Rte De Saint Maurice	21/11/2022	Maison	94 m²	257 700 €	2 741 €/m²
123 Rte De Saint Maurice	21/11/2022	Maison	94 m²	257 700 €	2 741 €/m²
12 Rte Du Pertuiset	07/07/2022	Maison	70 m²	157 500 €	2 250 €/m²
30 Che Du Garet	30/06/2022	Maison	150 m²	500 000 €	3 333 €/m²
30 Che Du Garet	30/06/2022	Maison	150 m²	500 000 €	3 333 €/m²
5072 Planbeau	06/04/2022	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
5072 Planbeau	06/04/2022	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
9000 Che De La Vigne	11/02/2022	Local commercial	67 m²	302 000 €	4 507 €/m²
9000 Che De La Vigne	11/02/2022	Local commercial	67 m²	302 000 €	4 507 €/m²
9000 Che De La Vigne	11/02/2022	Maison	157 m²	302 000 €	1 924 €/m²
9000 Che De La Vigne	11/02/2022	Maison	157 m²	302 000 €	1 924 €/m²
3 Rte De Chambles	18/11/2021	Maison	84 m²	162 500 €	1 935 €/m²
11 Che De Fontclauze	14/09/2021	Maison	127 m²	268 000 €	2 110 €/m²
29 Che Du Garet	22/04/2021	Maison	150 m²	650 000 €	4 333 €/m²
29 Che Du Garet	22/04/2021	Maison	150 m²	650 000 €	4 333 €/m²