Que signifient les données DVF pour Bussières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussières compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussières, le prix moyen est de 1 720 €/m² et le prix médian de 1 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bussières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussières au prix de 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussières entre 2024 et 2025 est de +21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussières, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 720 €/m².

Prix immobilier Bussières

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42029 1 531 habitants

↑ +21.50%

1 720 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.50%

1 720 €/m²

Prix médian/m²

1 656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Che De Cecy	16/05/2025	Maison	64 m²	108 000 €	1 688 €/m²
1830 Rte De Violay	12/05/2025	Maison	205 m²	194 900 €	951 €/m²
545 Che De Chindo	31/03/2025	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
20 Imp Jean De La Fontaine	27/03/2025	Maison	105 m²	154 200 €	1 469 €/m²
48 Imp De La Lagune	18/03/2025	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
90 Rue Emile Zola	10/03/2025	Maison	84 m²	175 875 €	2 094 €/m²
90 Rue Emile Zola	10/03/2025	Maison	84 m²	175 875 €	2 094 €/m²
400 Rte De Pouilly Les Feurs	20/02/2025	Maison	148 m²	270 000 €	1 824 €/m²
400 Rte De Pouilly Les Feurs	20/02/2025	Maison	148 m²	270 000 €	1 824 €/m²
400 Rte De Pouilly Les Feurs	20/02/2025	Maison	148 m²	270 000 €	1 824 €/m²
43 Rue Du Stade	13/02/2025	Maison	36 m²	54 200 €	1 506 €/m²
5068 Le Bourg Nord	13/02/2025	Maison	80 m²	54 200 €	678 €/m²
116 Rue Antoine Dupuy	12/02/2025	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
185 Rue Georges Clemenceau	24/01/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
185 Rue Georges Clemenceau	24/01/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
1059 Rte Du Pinay	23/12/2024	Maison	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
529 Che Du Freney	16/12/2024	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
6 Imp Hector Berlioz	19/11/2024	Maison	125 m²	83 000 €	664 €/m²
25 Rue Du Pere Cotton	19/11/2024	Maison	70 m²	83 000 €	1 186 €/m²
36 Che De La Prebende	29/10/2024	Maison	95 m²	190 700 €	2 007 €/m²