Que signifient les données DVF pour Burdignes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burdignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Burdignes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Burdignes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Burdignes, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Burdignes n'apparaissent pas ?

Une rue de Burdignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Burdignes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Burdignes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Burdignes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Burdignes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Burdignes au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Burdignes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Burdignes entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Burdignes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Burdignes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier Burdignes

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42028 409 habitants

↓ -12.40%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Burdignes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Burdignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 414 €/m²

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
312 Rte De Montchal	17/03/2025	Maison	140 m²	198 000 €	1 414 €/m²
10 Che De La Chevrerie	27/08/2024	Maison	63 m²	18 000 €	286 €/m²
300 Rte De Montpenan	29/07/2024	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
1125 Rte De La Cote	02/07/2024	Maison	88 m²	295 000 €	3 352 €/m²
5114 Vireuil Le Haut	18/12/2023	Maison	40 m²	185 000 €	4 625 €/m²
5175 Moulin De Montchal	05/12/2023	Maison	130 m²	239 000 €	1 838 €/m²
238 Rte De Dovezet	29/11/2023	Maison	109 m²	60 €	1 €/m²
312 Rte De Montchal	31/08/2023	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
1 Lot La Croix De Pierre	10/07/2023	Maison	139 m²	240 500 €	1 730 €/m²
790 Rte De Celylionnas	01/06/2023	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
1244 Rte De La Faye	23/02/2023	Maison	27 m²	45 150 €	1 672 €/m²
1244 Rte De La Faye	23/02/2023	Maison	27 m²	45 150 €	1 672 €/m²
5114 Vireuil Le Haut	21/02/2023	Maison	40 m²	47 500 €	1 188 €/m²
164 Rte De Dovezet	04/02/2023	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
1166 Rte De Vireuil Le Haut	23/01/2023	Maison	40 m²	165 000 €	4 125 €/m²
264 Rte De Montchal	21/01/2023	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
323 Rte De Montchal	11/01/2023	Maison	87 m²	157 000 €	1 805 €/m²
226 Rue De La Gare	02/05/2022	Maison	106 m²	238 950 €	2 254 €/m²
226 Rue De La Gare	02/05/2022	Maison	106 m²	238 950 €	2 254 €/m²
93 Rte De La Tannerie	04/03/2022	Local commercial	33 m²	90 000 €	2 727 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fontaine De Valo	1 vente	-	-	45 m²
Grand Togny	1 vente	-	-	43 340 m²
L Homme	1 vente	-	-	58 m²
La Mirosse	1 vente	-	-	436 m²
Les Sucs De Fanget	1 vente	-	-	3 585 m²
Liorand	1 vente	-	-	14 540 m²
Montchal	1 vente	-	-	156 m²
Roche Beraud	1 vente	-	-	52 420 m²
Rte De Montchal	1 vente	1 414 €/m²	-	330 m²